Hoge Rijndijk 205 A 2382 AL Zoeterwoude

€ 60.000 /jr
Blikvanger Twee bedrijfshallen voorzien van overheaddeur met royale vrije hoogte

Omschrijving

Twee geschakelde bedrijfshallen voorzien van overheaddeuren en royale vrije hoogte. Een van de hallen is bovendien voorzien van een entresolvloer.

Verhuurder zal zorgdragen voor het afsluiten van de doorgang naar huisnummer 205 en zal zorgdragen voor een (tussen)meter voor gas, water en elektra.

De bedrijfshallen grenzen aan open vaarwater (Oude Rijn) en zijn voorzien van elektra aansluitingen, LED verlichting, kraanbaan en verwarming.

Huisnummer is onder voorbehoud.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op een zichtlocatie direct tegenover de Heineken brouwerij. Bereikbaarheid is optimaal, nabij kruising goed N11 (die aansluit op de A12 van en naar Utrecht) en de rijksweg A4 (Amsterdam-Rotterdam). Door de aanleg van de Rijnlandroute, ontstaat er bovendien een zeer snelle verbinding tussen de A4 en de A44 (Den-Haag centrum -Amsterdam en de ontsluiting van Duin en Bollenstreek).

Oppervlak
Ca. 760 m² bedrijfsruimte.

Kavel oppervlak ca. 1.500 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat, voorzien van o.a.:

Bedrijfsruimte:
* Vrije hoogte ca. 7,5 meter
* Royale overspanning
* Overheaddeuren
* Loopdeur
* Lichtstraten / tl-verlichting
* Heaters
* Krachtstroom
* Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²

Bestemming/gebruik
Bedrijventerrein. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Zoeterwoude.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein voldoende mogelijkheden.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m²
Bedrijfshal oppervlak
760 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Rijndijk 205 A

€ 60.000 /jr