Produktieweg 6 2382 PB Zoeterwoude

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Grote Polder gelegen vrijstaand bedrijfspand met kraanbaan en een vrije hoogte grotendeels van ruim 6 meter. Het naastgelegen pand, zijnde Industrieweg 12 staat ook te koop, zie voor meer informatie op zeer interessant voor een eigenaar-gebruiker of dus een ontwikkelaar!

Het betreft hier bedrijfspand productie- / bedrijfsruimte en kantoorruimte met parkeerplaatsen aan de voorzijde. Voorts bevinden zich aan de achterzijde nog 2 extra opslagunits. Het complex is gelegen in de directe omgeving van de N11 (Utrecht - Leiden) en A4 (Rotterdam – Amsterdam).

Locatie
Het pand is gesitueerd op een goed bereikbare en in het zicht springende locatie en grenst zowel aan de Industrieweg als Produktieweg. De autosnelweg A4 (Rotterdam – Amsterdam) en N11 Utrecht – Leiden) zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving van Heineken en Zandbergen World’s Finest Meat. Recht voor de deur bevindt zich een busstop.

Oppervlak begane grond
Ca. 580 m² bvo bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte.

Oppervlak 1e verdieping/entresolvloer
Ca. 135 m² bvo bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte.

Buitenterrein
Buitenterrein is voorzien van bestrating. Voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• 2 overheaddeuren (1 overheaddeur een hoogte van ruim 4 meter!);
• Loopdeur;
• Vrije hoogte van ca. 6 meter;
• Deels vrije overspanning 20 meter;
• Krachtsstroom;
• Heaters.

Kantoorruimte:
• Entree;
• Pantry;
• Toiletvoorzieningen;
• Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Verwarming.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zoeterwoude
Sectie : B
Nummers : 3653, 4785
Groot : 1.746 m²

Er zal nog een erfdienstbaarheid worden gevestigd t.b.v. het komen en gaan naar de achterzijde van de onroerende zaak.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming/gebruik
Artikel 3 Bedrijf.

Vraagprijs
€ 850.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Royale (eigen) parkeervoorziening aan de voorzijde.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 40 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Asbestclausule
Gezien de ouderdom van de opstallen zijn er mogelijk asbesthoudende stoffen / materialen in de onroerende zaak aanwezig. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.

Lijst van Zaken
Verkoper en koper verklaren nadrukkelijk dat zij afstand doen van het toevoegen van een lijst van zaken bij de koopovereenkomst.

Bodemverontreiniging
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor alle aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van bodem- en/of grondwatervervuiling in de onroerende zaak kan voortvloeien. Eventuele kosten van sanering dan wel aanwezigheid van vervuiling / verontreiniging zijn voor rekening en risico van koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
715 m²
Bedrijfshal oppervlak
715 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
715 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Industriegebied Grote Polder, Zoeterwoude

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Produktieweg 6

€ 850.000 k.k.