Dr. Kortmannstraat 103 2381 BJ Zoeterwoude

Betreft een ruim opgezet, open en verhard, terrein met opstallen. Het geheel is gelegen op een rustieke doch zeer goed bereikbare locatie midden in het polderlandschap tussen Zoeterwoude Dorp en Stompwijk. De bestemming biedt de mogelijkheid tot het vestigen van bedrijven voor zover deze voorkomen tot categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Zeer goede mogelijkheden voor o.a. industrie, productie en/of opslag.

Locatie
Het perceel is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie. De autosnelweg A4 (Rotterdam – Amsterdam) en provinciale weg N11 (Utrecht – Leiden) zijn binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving van Heineken en 3M.

Oppervlak
Het kavel heeft een grootte van ruim 5 ha.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie van de gemeente Zoeterwoude heeft het object de bestemming; Artikel 6 Bedrijf. (zie bijlage). Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Zoeterwoude.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: F
Nummer: 312

Koopsom
N.o.t.k.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
N.o.t.k.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.