• Onder optie

Ambachtsstraat 2 3284 XW Zuid-Beijerland

€ 1.795 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Leeuw’ gelegen bedrijfsruimte met een begane grond van ca. 307 m² en een entresol van ca. 168 m², overheaddeur en 2 kantoorruimten op de verdieping.

- oppervlakte bedrijfsruimte begane grond ca. 299 m²
- oppervlakte bedrijfsruimte entresol ca. 122 m²
- oppervlakte kantoorruimte entresol ca. 45 m²

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zicht locatie op bedrijventerrein ‘De Leeuw’, aan de rand van Zuid-Beijerland.

Bestemming:
Het betreft een bedrijfsbestemming tot en met categorie 3.1.

Indeling:

Begane grond (totaal ca. 307 m²):
Toegang d.m.v. een loopdeur aan de voorzijde, meterkast, pantry, toilet, ca. 299.3 m² bedrijfsruimte met een stalen trap naar het entresol.

Verdieping (totaal ca. 168 m²):
Entresol met een oppervlakte van ca. 122.7 m² (bedrijfsruimte) en 2 kantoren (resp. ca. 6.91 m x 4.61 m en 4.61 m x 3.15 m).

Voorzieningen:
- toilet + pantry.
- overheaddeur (4.00 m x 4.40 m).
- loopdeur aan de voor- en achterzijde.
- 2 kantoren op de verdieping (resp. ca. 6.91 m x 4.61 m en 4.61 m x 3.15 m).
- daglichtstraat.
- houten entresolvloer met een vloerbelasting van max. 250 kg/m².
- dakisolatie.
- heater.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.795,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvan recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
467 m²
Bedrijfshal oppervlak
422 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Perceel
862 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Zuid-Beijerland Woonkern, Zuid-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsstraat 2

€ 1.795 /mnd