EG-weg 19 9636 HX Zuidbroek

Te koop: bedrijfsruimte van ca. 95 m² bvo aan de EG-Weg 19, 9636 HX Zuidbroek

Namens verkoper bieden wij deze moderne en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte van in totaal ca. 95 m² (bvo) te koop aan. Het object is gelegen op een gunstige locatie, nabij uitvalswegen en de op- en afritten van de A7 (Groningen – Duitse grens). De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de vigerende bestemming.

Omschrijving
De bedrijfsruimte omvat in totaal ca. 95 m² bvo, waarvan ca. 50 m² op de begane grond en ca. 45 m² op de verdieping.
- Vrije hoogte begane grond: ca. 3,4 meter
- Vrije hoogte verdieping: ca. 3 meter
De ruimte is voorzien van een eigen toiletgroep en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De houten verdiepingsvloer kan eenvoudig worden verwijderd wanneer er meer vrije hoogte gewenst is, wat het object extra flexibel maakt.

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over:
- Overheaddeur van ca. 2,65 x 3,40 meter (b x h)
- 12 zonnepanelen
- Warmtepompinstallatie
- Vloerverwarming
- Houten verdiepingsvloer
- Toiletgroep

Bestemming
Het object heeft de bestemming “Bedrijf – Bedrijventerrein” met functieaanduiding:
- Bedrijf tot en met categorie 3.2
- Detailhandel volumineus
- Specifieke vorm van bedrijventerrein – logistiek
Koper dient zelf te verifiëren of het voorgenomen gebruik binnen het bestemmingsplan past en of eventuele vergunningen benodigd zijn.

N.B. Automobiel gerelateerde bedrijvigheid is uitdrukkelijk niet toegestaan.

Koopaanbieding
- Adres: EG-Weg 19, 9636 HX Zuidbroek
- Object: Bedrijfsruimte van ca. 95 m² bvo (begane grond + verdieping)
- Koopsom: € 117.500,- kosten koper
- Aanvaarding: In overleg
- Opleveringsniveau: In huidige staat of nader overeen te komen