• Verhuurd onder voorbehoud

Raadsheerenhoek 4 3214 VR Zuidland

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Betreft:
Vrij gelegen, vrijwel nieuw, bedrijfspand met kantoor met hoogwaardig opleveringsniveau en een totale vloeroppervlakte van ca. 345 m². Bedrijfsruimte van ca. 238 m² met entresol van ca. 77 m² is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren. Aparte entree met meterkast, toilet en toegangsdeuren naar het kantoor en de bedrijfshal, oppervlakte kantoor ca.40 m². Perceeloppervlakte ca.794 m², waarvan het geheel bestrate terrein van ca. 500 m² is omheind en v.v. een afsluitbaar schuifhek. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein ‘Harregat’ te Zuidland, waar veel bedrijfsactiviteiten zijn in de categorieën transport, bouwnijverheid, groothandel en zakelijke dienstverlening. Tevens is er een diversiteit aan (onderhoud) bedrijven gevestigd die regionaal actief zijn.

Bereikbaar via de Groene Kruisweg, de doorgaande weg door Voorne Putten naar Spijkenisse- Hoogvliet en Hellevoetsluis- Brielle. De bus stopt op het terrein, welke richting Hellevoetsluis en het metrostation Spijkenisse rijdt.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
* Elektrisch bedienbare overheaddeuren 2 stuks 400 cm hoog
* Droog laden/lossen aan de achterzijde d.m.v. overkapping
* Nefit CV ketel
* Verwarming in de bedrijfsruimte
* Brandslanghaspels (2)
* Binnen hoogte bedrijfshal 650cm
* Betonvloer- vloerbelasting 2.500 kg/m²
* Stalen trap naar de entresol v.v. kanaalplaten vloer ( beton)
* Krachtstroom
* Wateraansluiting
* Verlichtingsarmaturen
* Lichtstraat

Kantoor
* Entree/hal met toegangsdeuren naar kantoor en bedrijfsruimte
* Meterkast
* Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje
* Kantoorruimte v.v. wandcontactdozen/ICT bekabeling
* Diverse plaatradiatoren aangesloten CV ketel
* Pantry v.v. close- in boiler en boven-/onderkastjes, koelkast
* Geïntegreerde verlichtingsarmaturen
* Vloer v.v. parketplavuizen
* Raampartij v.v. draai-keepramen
* Ramen naar bedrijfsruimte

Parkeren:
Het bedrijfspand beschikt over voldoende parkeergelegenheid zowel aan de achterzijde van het pand als naast het pand.

Kadastrale informatie:
Kadastraal bekend; gemeente Bernisse, sectie B nummer 1562

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
€ 75,- per maand exclusief btw.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Oplevering:
In huidige staat exclusief meubilair.

Huurtermijn:
Gerelateerd aan huurprijs uitgaande van 5 jaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een waarborgsom /bankgarantie ter grootte van drie volledige huurtermijnen.

Algemeen:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m²
Bedrijfshal oppervlak
345 m²
Terrein oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
40 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
794 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadsheerenhoek 4

€ 2.750 /mnd