Harregatplein 16 3214 VP Zuidland

Te huur en direct beschikbaar, een fraaie representatieve bedrijfsruimte (bouwjaar 2024).

De bedrijfsruimte is circa 112 m2 en heeft 2 parkeerplaatsen, 2 bouwlagen en een opening in de verdiepingsvloer van 5 m2 t.b.v. opslagruimte op de verdieping, alsmede mogelijkheden voor een kantoor op de verdieping.

Begane grond met een oppervlakte van 42 m2 (5,19 m breed x 8,15 m diep), betonnen vloer (vloerbelasting 1000 kg/m2), vrije hoogte van 3730 cm, elektrisch bedienbare overheaddeur (vrije hoogte 3200 cm) en separate loop-/toegangsdeur, meterkast, brandhaspel, een modern toilet, trapopgang naar de verdieping en een praktische multifunctionele 5 m2 toegang tot de verdiepingsvloer.

Verdieping met een oppervlakte van 70 m2 (5,19 m breed x 14,44 m diep, 75 m2 minus de 5 m2, betonnen vloer (vloerbelasting 500 kg/m2), vrije hoogte van 3300 cm en in beide gevels een raamkozijn. Met een gerealiseerde opening van 5 m2 in de vloer t.b.v. onder meer opslag. Tevens is de verdieping een ideale ruimte voor een (gedeelte) kantoor.

In overleg met de eigenaar is het bespreekbaar om een groter gedeelte van de begane grond te huren en daarmee uit te breiden naar 75 m2 (5,19 m breed x 14,44 m diep), met uitstortgootsteen, alsmede 2 extra parkeerplaatsen met een oplaadpunt, een 2e elektrisch bedienbare overheaddeur (vrije hoogte 3200 cm) voor praktisch voorraadbeheer of andere gebruiksmogelijkheden en 2e separate loop-/toegangsdeur.

De bedrijfsruimte is gasvrij, beschikt over elektra, water en glasvezel, alsmede een dakdoorvoer als voorbereiding voor zonnepanelen, airconditioning en/of warmtepomp. Tevens is er een dakluik aanwezig. Milieu categorie 3.1 is toegestaan.

Naast de huurprijs worden géén servicekosten doorberekend.

De huurprijs is exclusief water, elektra en internet; huurder regelt deze zaken voor eigen rekening.

Gelegen in het nieuwbouwplan NEXT II Zuidland, op bedrijventerrein Harregat te Zuidland, tussen Hellevoetsluis en Spijkenisse. Via de Kerkweg rijdt u zo het dorp in. Of neem de Haasdijk en rijd langs Abbenbroek de N218 op. Deze haakt snel aan op de A15 waardoor u met een klein half uur in Rotterdam bent. Den Haag is hiervandaan ook maar 35 minuten rijden. Met tevens ontsluitingsmogelijkheden via de nieuwe rijksweg A24.