Industrieweg 16 7921 JP Zuidwolde (DR)

Modern onderhoudsarm VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND (bestaande uit een kantoorpand met magazijn), parkeerterrein en deels nog te bebouwen achterterrein en bijbehorende royale VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met ruime tuin. Deze aantrekkelijke combinatie staat aan een rustig gedeelte van het bedrijventerrein Zuider Kerkes, is goed bereikbaar en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Voor het kantoorgedeelte liggen zes eigen parkeerplaatsen en vijf parkeerplaatsen op het achterterrein, waar de magazijnruimte eventueel ook nog kan worden uitgebreid.

Het bedrijfspand en de bijbehorende woning zijn in 1995 gebouwd op een perceel van in totaal 1190 m². De bedrijfswoning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 191 m² en 644 m³ inhoud. De
bedrijfsruimte is groot circa 236 m² plus 74 m² inpandige bergruimte en heeft een bruto inhoud van circa 1164 m³.

BEDRIJFSPAND (NR.16A)
- centrale entree, aansluitend op de ontvangstruimte met receptie, trappenhuis, pantry met modern keukenblok;
- wacht-/spreekruimte;
- kantoor-/spreekkamer;
- groter kantoor-/werkruimte;
- verbinding binnendoor naar de magazijnruimte met entresol en extra berging t.b.v. de woning
- toiletruimte;
- de verdieping bestaat uit een overloop en twee grote kantoor-/werkruimten, 1 met keukenblokje;
- vanuit het kantoor is het de verdieping in het magazijn ook te bereiken;

VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- airconditioning
- zonwerende screens
- magazijn
- grote overheaddeur
- afsluitbaar buitenterrein met klinkerverharding
- vloerverwarming op de begane grond en grotendeels pvc afwerkvloer
- gasheater in het magazijn
- Intergas HR cv-ketel 2007

INDELING WONING (NR.16):
- royale lichte hal met meterkast, trapopgang en tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming;
- werkkamer/slaapkamer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime tuingerichte lichte woonkamer met grot schuifpui naar het terras en een mooie houtkachel
- dichte woonkeuken met inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. magnetron, afwasmachine, koelkast, vriesvak, inductiekookplaat)
- bijkeuken v.v. aansluitingen witgoed en buitendeur

VERDIEPING:
- overloop met vaste kast
- vier ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en 1 met ruimte voor een vaste kast
- grote berging met cv-ketel
- badkamer met vernieuwde betegeling, dubbele wastafel, kast, wc, douche en mechanische afzuiging

VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES:
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- Remeha Tzerra cv-combiketel (2018)
- warm water via de cv-ketel
- houthachel in de woonkamer
- kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing