Nijverheidsweg 2-a 7921 JJ Zuidwolde (DR)

TE HUUR 108 m² BEDRIJFSRUIMTE : Nijverheidsweg 2a - unit 3

Op bedrijventerrein Zuider Kerkes in Zuidwolde bieden wij deze in 2025 gerenoveerde bedrijfsruimte aan. De unit is volledig extra geïsoleerd, energiezuinig en heeft een strakke, representatieve uitstraling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en toekomstbestendige werk- of opslagruimte.

De bedrijfsruimte is uitstekend geschikt als werkplaats, magazijn of opslag, eventueel te combineren met een kantoor op de verdieping. In overleg met de verhuurder is het mogelijk een toilet met fonteintje te realiseren.

Indeling & afmetingen

De unit heeft een totale oppervlakte van circa 108 m² en is als volgt ingedeeld:
• Begane grond: ca. 73 m²
• Breedte: 4,70 meter
• Diepte: 15,50 meter
• Verdieping (zolder): ca. 35 m²
• Bereikbaar via een vaste trap

Een groot praktisch voordeel is dat de zolder ook aan de voorzijde kan worden beladen met een heftruck, wat deze ruimte zeer geschikt maakt voor extra opslag.

Huurprijs € 850,- per maand, exclusief BTW en verbruik van water en energie.

Kenmerken
• Volledig gerenoveerd in 2025
• Overheaddeur met daglichtvoorziening en aparte loopdeur
• Volledig geïsoleerd en energiezuinig
• Verdieping geschikt voor opslag of kantoorruimte
• Zeer geschikt voor ZZP’ers en kleine ondernemers
• Voorzien van krachtstroom
• Alarminstallatie aanwezig
• Terrein bewaakt met videocamera

Verhuurvoorwaarden
• Huurperiode in overleg
• Maandelijkse huurbetaling bij vooruitbetaling
• Waarborgsom van drie maanden huur
• Gunning voorbehouden aan verhuurder
• Huurperiode exclusief gebruik van water, energie en BTW
• Aangebrachte voorzieningen blijven eigendom van de verhuurder
• Huurprijsindexering jaarlijks per 1 juli, voor het eerst na 1 jaar huur, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS

- huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)