Industrieweg 91 a 7202 CA Zutphen

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP aangeboden nette bedrijfsruimte met buitenterrein!

Algemeen
Hierbij biedt REBO bedrijfsmakelaars een ruime bedrijfsruimte aan op een gunstige locatie gelegen op bedrijvenpark 'De Mars'. De bedrijfshal is gelegen op een complex bestaande uit kantoorruimte en vier achtergelegen bedrijfshallen. Voordeel van deze hal is de eigen entree. De snelweg A1 is op circa 20 minuten te bereiken en op circa 1 kilometer afstand is het NS trein- en busstation van Zutphen gelegen. De bedrijfsruimte is zeer geschikt voor verschillende bedrijfstypes omdat er beschikt over een kantoorruimte en een groot buitenterrein. De bedrijfshal beschikt over vrije overspanningen van ca. 16,5 meter een vrije hoogte van gemiddeld 5 meter en zijn daarom alsmede zeer geschikt voor zwaar vervoer per heftruck. De bedrijfshal is verhuurd.

Locatie
Het bedrijfscomplex is aan de Industrieweg gelegen op bedrijventerrein De Mars. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N348 en N345) en op 1,5 kilometer van het trein- en busstation en het centrum van Zutphen.

Oppervlaktes en indeling
De totaal verkoopbare oppervlakte van het object bedraagt 1.429 m² en is gelegen op een kavel van maar liefst ca. 2.230 m². Deze is al volgt onderverdeeld:
1.429 m² (incl. 404 m2 kantoor op eerste verdieping).

Vraagprijs voor het totaal:
€ 650.000,- k.k.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat o.a. over de volgende voorzieningen:
- Diverse toiletruimtes m/v
- Lichtstraten
- Hal voorzien van gladde betonvloeren
- 2 overhead deuren
- De heaters in de hal worden door de C.V. installatie bediend

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in de vigerende bestemmingsplan De Mars midden en noord met als enkelbestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2, Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Graag de uitgebreide fotorapportage zien? Meld het ons!

U kunt contact opnemen mocht u de gehele fotoreportage willen zien. Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
0570-608 900

============================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur van belang zijn. Daarom is het voor koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
2.634 m² (in units vanaf 1.429 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.230 m²
Terrein oppervlak
801 m²
Kantoor oppervlak
404 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
17 m
Perceel
5.282 m² (in units vanaf 1.429 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 91 a

€ 650.000 k.k.