De Stoven 7 7206 AZ Zutphen

€ 57.600 /jr € 500.000 k.k.

Omschrijving

Op het bedrijventerrein 'De Stoven' gelegen BEDRIJFSRUIMTE met mooie kavel van 2833 m². Dankzij de brede bedrijfsbestemming is het pand voor diverse doeleinden geschikt. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de N348 en het centrum van Zutphen is op korte afstand aanwezig.

In verband met een voorgenomen verhuizing van de huurder komt het pand per 1 januari 2022 beschikbaar. Verhuur heeft de voorkeur doch verkoop is bespreekbaar.

Indeling:
Entree, kantoorruimte/showroom (ca. 48 m²) met toilet en werkkast, bedrijfsruimte (ca. 750 m²) met spuitcabine, droogcabine, verfmengkamer en verfopslag. Wasplaats met autowasstraat (ca. 37 m²). Kantine (ca. 16 m²). Toiletgroep met drie toiletten. Magazijn (ca. 16 m²) met trap naar verdieping met meer bergruimte.

Huurprijs:
€ 57.600,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding:
Per 1 januari 2022

Bestemming:
Het pand valt binnen bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven 2011 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1. Detailhandel is uitsluitend toegestaan in de vorm van ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde producten. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Zutphen.

Gas, water en elektra:
Huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed).

Huurtermijn:
5 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 5 jaar. Kortere huurperiodes in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Huurprijs
€ 57.600 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
848 m²
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
4,1 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
2.833 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Stoven 7

€ 57.600 /jr € 500.000 k.k.