Zutphen Business Center 7207 BT Zutphen

€ 125.000 v.o.n.
Blikvanger Op zichtlocatie aan doorgaande weg N314 Zutphen richting Doetinchem!

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsunits. De bouw start binnenkort.

Zutphen Business Center bestaat uit 14 geschakelde hoogwaardige bedrijfspanden. De bedrijfspanden hebben een bruto vloeroppervlakte van circa 165 m² verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Alle bedrijfspanden zijn bijna 8,0 meter hoog en kennen met een breedte van 8 meter en een diepte van ongeveer 11,5 meter legio gebruiksmogelijkheden.
Een solide fundering en het gebruik van eersteklas bouwmaterialen die voldoen aan de eisen van deze tijd met de bijbehorende garantie, geven u de zekerheden die u zoekt!

Toegang tot de bedrijfspanden wordt verkregen door middel van een entreedeur welke is voorzien van een RVS deur duwer over de volle hoogte van de deur. Daarnaast zijn de bedrijfspanden voorzien van een elektrisch bedienbare overhead deur (nog aan te sluiten) met een vrije hoogte van 3,4 meter. De verdieping van de bedrijfspanden is voorzien van veel glas waardoor een lichte en aantrekkelijke werkplek zal ontstaan.

De bedrijfspanden zijn gasloos maar wel ieder voorzien van een eigen meterkast voor een elektra- en water aansluiting. Grenzend aan de voorzijde beschikken de bedrijfspanden over drie eigen parkeerplaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS:
- gemeente Zutphen, sectie R, nummer 1251, gedeeltelijk.

OPPERVLAKTE BEBOUWING/KOOPSOM:

Unit m2 Koopsom
1 176 € 165.000,00 VERKOCHT
2 168 € 135.000,00 Beschikbaar
3 168 € 135.000,00 Beschikbaar
4 168 € 135.000,00 Beschikbaar
5 168 € 135.000,00 Beschikbaar
6 168 € 135.000,00 Beschikbaar
7 155 € 125.000,00 Beschikbaar
8 176 € 165.000,00 IN OPTIE
9 168 € 135.000,00 Beschikbaar
10 168 € 135.000,00 Beschikbaar
11 168 € 135.000,00 Beschikbaar
12 168 € 135.000,00 Beschikbaar
13 168 € 135.000,00 Beschikbaar
14 212 € 170.000,00 VERKOCHT

Het koppelen van units is mogelijk.

Iedere unit beschikt over 3 parkeerplaatsen op het zgn. mandelige terrein.

De koopprijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd en zijn o.a. voorzien van:
- een entree met loopdeur
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten)
- monolitische afgewerkte betonvloer op de begane grond
- alle bedrijfsunits zijn voorzien van een volledige verdiepingsvloer
- afgewerkte cement-dekvloer op de verdieping
- meterkast met afgedopte aansluiting, excl. installaties
- deels draai-/kiepramen
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

AANVAARDING
Medio 2020.

CAUTIE
Koper dient binnen 14 dagen na overeenstemming een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van het betreffende notariskantoor.

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is Revelhorst - De Stoven 2011. Aan de locatie wordt volgens dit plan de enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend. Bedrijven tm categorie 3.1 zijn toegestaan. Voor bedrijven van cat. 3.2 geldt dat gemotiveerd afgeweken kan worden om deze toe te staan ingevolge art 4.5.a (onder voorwaarden kan via een omgevingsvergunning hier om worden verzocht) van het vigerende bestemmingsplan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

OVERIG
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor nadere informatie vraag s.v.p. de brochure, prijslijst en aanvullende informatie bij ons kantoor op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
3.600 m² (in units vanaf 155 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.400 m²
Kantoor oppervlak
1.200 m²
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphen Business Center

€ 125.000 v.o.n.