Bettinkhorst 19 7207 BP Zutphen

€ 107.500 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsunit Bettinkhorst 19 in Zutphen te koop!

Deze duurzame bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Revelhorst III’ in Zutphen. Het bedrijventerrein is met eigen vervoer zeer goed te bereiken via de N314 richting Arnhem/Doetinchem en de N348 richting Zutphen/Deventer. Tevens bevindt zich een bushalte op loopafstand waardoor de bedrijfsunit ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Bettinkhorst 19 is een hoekunit bestaande uit een bedrijfshal op de begane grond, waarvan thans een gedeelte is afgescheiden als spreekruimte. De verdieping bestaat uit kantoorruimte met de nodige voorzieningen. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat rond 2006 is gebouwd. In dit bedrijvencomplex zijn een verscheidenheid aan Zutphense ondernemers gehuisvest zoals o.a. Zutphens Persbureau, Van Dongeren Tandtechniek, de PCMan en RBZ Vloeren.

KADASTRALE GEGEVENS
- gemeente Zutphen, sectie R, nummer 1053 ter grootte van 60 centiare + 1/16 aandeel in het mandelige perceel gemeente Zutphen, sectie R, nummer 1018 geheel groot 1145 are.

OPPERVLAKTE
- begane grond: ca. 52 m2
- 1e verdieping: ca. 52 m2
Totaal: ca. 104 m2 alsmede 2 parkeerplaatsen op bijbehorende mandelige terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU

De unit wordt opgeleverd in huidige staat ("as-is where-is"), o.a. voorzien van:
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra
- krachtstroom
- gladde betonvloer
- centrale verwarming met radiatoren (gehele unit), CV-ketel: eigendom/bouwjaar: rond 2006
- sectorale overheaddeur (ca. 2.55 breed x 2.76 hoog) waarvan 1 sector v.v. glas, handbedienbaar
- toegangsdeur naar het halletje en opgang kantoorruimte
- wasbak
- verlichting
- brandblusapparatuur
kantoorruimte:
- vloerbedekking
- screens aan buitenzijde
- geen glasvezel aanwezig, wel ISRA-punt
- kabelgoten v.v. bekabeling (wordt thans niet gebruikt)
- toilet
- pantry
- systeemplafond met Led-verlichting
- aluminium kozijnen met dubbel glas en draaikiepramen
- airconditioning.

Een wand v.v. TV wordt ter overname aangeboden.
Dak- en muurisolatie aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 107.500,-- k.k. (zegge: eenhonderdzevenduizendvijfhonderd euro). Levering onbelast.

Koper dient binnen 14 dagen na overeenstemming een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van het betreffende notariskantoor.

KOOPOVEREENKOMST
ROZ-model 2014.

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is Revelhorst-De Stoven uit 2011. Aan de locatie wordt volgens dit plan de enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend. Bedrijven tot en met categorie 2 zijn toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

OVERIG
- Energielabel is niet voorhanden;
- Voor bijzondere verplichtingen en erfdienstbaarheden: zie akte;
- Verkoper is niet bekend met de aanwezigheid van asbest en/of bodemverontreiniging en sluit iedere aansprakelijkheid hieromtrent uit.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele koper(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en
wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verkoop tussen eventuele koper(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 107.500 kosten koper
Aangeboden sinds
17 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Bedrijfshal oppervlak
52 m²
Kantoor oppervlak
52 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
1.205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bettinkhorst 19

€ 107.500 k.k.