Jelle Zijlstraweg 1689 ZX Zwaag

€ 99.750 v.o.n.

Omschrijving

De bouw is gestart !
Te koop (huur bespreekbaar), 28 nieuw te bouwen, uiterst representatieve bedrijfsunits vanaf 75 m² tot 160 m², deel uitmakend van het nieuwbouwproject “7 Plaza” gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis aan de Jelle Zijlstraweg te Hoorn.

7 Plaza bestaat uit twee vrijstaande bedrijfsverzamelgebouw. Tussen de bouwblokken en aan de perceelgrenzen wordt het terrein met klinkerbestrating verhard. Dit zorgt onder meer voor ruim voldoende parkeerruimte.
De erfafscheiding bestaat aan de straatzijde uit een stenen muur en een metalen poort. De overige drie zijden krijgen een groene haag, zodat 7 Plaza zo natuurlijk mogelijk aansluit op het nabijgelegen dorp Zwaagdijk-West.

LIGGING
De nieuwbouwontwikkeling 7 Plaza wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie zichtlocatie aan de noordoostzijde van het nieuwe, regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
Vanaf 75 m² b.v.o. (basis unit) tot 160 m² b.v.o. (hoek unit) op de begane grond.
De units kunnen eenvoudig worden voorzien van een entresol vloer (optioneel).

Combinatie van units of specifieke wensen zijn nu nog bespreekbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco oplevering
• basis unit voorzien van hand bedienbare industriedeur van 4 x 4 meter met loopdeur
• hoek units voorzien van hand bedienbare industriedeur van 4 x 4 meter met separate deur
• afgedopte rioleringsaansluiting
• raampartijen op de verdieping
• gevels van goed isolerende sandwichpanelen en stenen borstwering
• inwendige vrije hoogte van 6 meter
• onderheide, geïsoleerde en afgevlinderde betonnen vloer
• standaard meterkast met daarin opgenomen aansluiting voor water en elektra (3 x 25 Ampère)
• goede gevel, dak en vloer isolatie
• terreinverharding bestaande uit klinkerbestrating
• ruim voldoende parkeerruimte
• terreinafscheiding bestaat uit een stenen muur of groene haag met metalen schuifpoort

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop of te huur
• 100 % financiering mogelijk (vraag naar de mogelijkheden)
• VvE met alge lasten
• het complex is veilig afsluitbaar met een elektrische schuifpoort werkend met afstandsbediening
• moderne en frisse uitstraling door stenen borstwering en antraciet kleurige sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven en voor stalling (camper, caravan, auto, boot etc.)
• de units kan als belegging worden gekocht, mogelijkheden om een unit in verhuurde staat te
aanvaarden is goed mogelijk

START BOUW
De bouw vangt (gegarandeerd) aan in de periode september / oktober 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 99.750 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
2.452 m² (in units vanaf 75 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.452 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
4.238 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jelle Zijlstraweg

€ 99.750 v.o.n.