Jelle Zijlstraweg 1689 ZV Zwaag

€ 555.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, grootschalige zeer representatieve, nieuw te bouwen, (kop-) bedrijfsunit vanaf 569 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.
Deze grote bedrijfsunit is uiterst geschikt voor een grotere bedrijf en geschikt ten behoeve van productie, showroom of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie. Deze grote (kop-) unit maakt deel uit van een uiterst representatief bedrijfscomplex met ook units van ca. 277 m² en units van ca. 109 m².
De bouw vangt naar verwachting aan einde 4e kwartaal 2020 / eerste kwartaal 2021.

LIGGING
De nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De grote (kop-) bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 569 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 432 m²
• kantoor- showroom- bedrijfsruimte verdieping: 137 m²

Het overige, volledige bouwprogramma van het project (Hoffstad Plaza) is als volgt:
• grootte kopunit: 569 m² b.v.o.
• 2 midden units: 277 m² b.v.o.
• 2 midden units: 284 m² b.v.o.
• 4 midden units: 109 m² b.v.o.
• 2 hoek units: 114 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• deze grote bedrijfsunit worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties en raampartijen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², (deels, ca. 1/3 deel) betonnen verdiepingsvloer 300 kg /m² met trap
• afgedopte rioolaansluiting
• stenen borstwering en metselwerk en daarnaast antraciet kleurige geïsoleerde sandwichpanelen
• 2 x elektrisch bedienbare industriedeuren (aan weerszijden van het gebouw) van (bxh) 4.000 x 4.000 mm
• buitenverlichting standaard opgenomen
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• elektra standaard aansluiting 3x25 Ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de
mogelijkheden)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• ruim voldoende parkeerplaatsen (totaal 41) op eigen terrein

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelcomplex (appartementsrecht) zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de unit is te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling door stenen borstwering en metselwerk en deels antraciet / zwart
kleurige sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsom grootschalige (kop-) unit € 555.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 555.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
569 m²
Bedrijfshal oppervlak
569 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Vrije overspanning
16 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.448 m² (in units vanaf 569 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jelle Zijlstraweg

€ 555.000 v.o.n.