Jelle Zijlstraweg 1689 ZV Zwaag

€ 130.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, 6 zeer representatieve, nieuw te bouwen, (midden- en hoek-) bedrijfsunits vanaf 109 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.
Deze bedrijfsunits zijn uiterst geschikt ten behoeve van productie of opslag eventueel met ondersteunende kantoorfunctie. Deze zes (6) (4 x midden- en 2x hoek-) bedrijfsunits maakt deel uit van een uiterst representatief bedrijfscomplex met ook een (1) grote kopunit van ca. 569 m² en vier (4) units vanaf ca. 277 m².
De bouw vangt naar verwachting aan einde 4e kwartaal 2020 / eerste kwartaal 2021.

LIGGING
De nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
Deze representatieve, hoogwaardige bedrijfsunits kennen een oppervlakte van ca. 109 m² en 114 m² en zijn als volgt opgebouwd:
• 4 x (midden-) bedrijfsunits bedrijfsruimte begane grond: 109 m² b.v.o.
• 2 x (hoek-) bedrijfsunits bedrijfsruimte begane grond: 114 m² b.v.o.

Het overige, volledige bouwprogramma van het project (Hoffstad Plaza) is verder als volgt:
• grootte kopunit: 569 m² b.v.o.
• 4 grotere midden units: v.a. 277 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• deze bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van
hoogwaardige bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties in overheaddeur en (separate) loopdeur op de begane grond en raampartijen op
de verdieping, hoekunits met extra raampartijen in achtergevel
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m² begane grond
• afgedopte rioolaansluiting
• stenen borstwering en daarboven antraciet kleurige geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur van (bxh) 4.000 x 4.000 mm
• buitenverlichting standaard opgenomen
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• elektra standaansluiting 3x25 Ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de
mogelijkheden)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• ruim voldoende parkeerplaatsen (totaal 41) op eigen terrein

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw (appartementsrecht) zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling door stenen borstwering en metselwerk en deels antraciet / zwart
kleurige sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsom bedrijfsunits v.a. €130.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 130.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
446 m² (in units vanaf 109 m²)
Bedrijfshal oppervlak
446 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.448 m² (in units vanaf 109 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jelle Zijlstraweg

€ 130.000 v.o.n.