Jan Penweg 14 1689 ZT Zwaag

€ 1.680 /mnd

Omschrijving

Te huur, zeer representatieve, nieuwe, grote (midden-) bedrijfsunit van in totaal 264 m², bestaande uit ca. 197 m² royale showroom- / bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 67 m² kantoor- / verblijfsruimte op de verdieping, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis, direct gelegen achter de twee kopunits, aan de doorgaande Jan Penweg te Hoorn.

LIGGING
Deze nieuwe, grotere Bedrijfsunits zijn gelegen op het nieuwste uitbreiding (“Fase-1B”) van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn - Enkhuizen en Lelystad en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) waardoor een optimale (logistieke) bereikbaarheid met eigen vervoer wordt bereikt. Op het terrein is er een regelmatige busverbinding.

OPPERVLAKTE
Showroom- of bedrijfsruimte met eventueel deels in te richten kantoor bg.: 197 m²
Showroom- / kantoor of anderszins in te richten ruimte op de verdieping: ca. 67 m²
Totale oppervlakte derhalve ca. 264 m².

WIJZE VAN OPLEVEREN
• basis een casco oplevering, echter voorzien van
- werkend toilet
- aangesloten en werkende pantry (keukenblok)
- verwarming (vloerverwarming met L/W warmtepomp en elektrische cv – ketel)
• betonnen begane grond vloer met een toelaatbare veranderlijke vloerbelasting van 1.500 kg/m²
• hoge vloer- wand- en dakisolatie
• betonnen verdiepingsvloer met trap
• hoge, elektrisch bediende (incl. 1 afstandsbediening) overheaddeur (bxh) 4000 x 4000 mm
• buitenverlichting
• stroom 3x25 ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de mogelijkheden)
• ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (onverdeeld)

DUURZAAMHEID
• hoge isolatie waarden
• gasloos verwarmen

KWALITEIT
• actieve VvE die de kwaliteit van het complex en het terrein door goede afspraken in stand zal houden

AANVAARDING
Inschatting beschikbaar rond juli 2021 (onder voorbehoud).

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder en de VvE is huur van de bedrijfsunit bespreekbaar. Met de volgende huurcondities kunt u rekening houden:
Huurcontract: conform ROZ-model, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Huurtermijn: voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: voorstel 12 maanden
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
BTW: over de huur is BTW verschuldigd
Zekerheidstelling: gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.680 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
264 m²
Bedrijfshal oppervlak
264 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Penweg 14

€ 1.680 /mnd