De Corantijn 59 57A 1689 AN Zwaag

€ 3.400 /mnd

Omschrijving

Thans zijn dit tweetal geschakelde casco bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar gekomen. De bedrijfsunits zijn gelegen op een prominente zichtlocatie langs de recent verbrede en doorgetrokken Westfrisiaweg, op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia-Oost. Thans zijn de vergelijkbare nummers 57A en 59 tot één bedrijfsruimte samengevoegd, aanhuur van één unit behoort tot de mogelijkheden.

De gevels zijn grotendeels uit metselwerk met natuurstenen elementen en raampartijen opgetrokken hetgeen een representatieve uitstraling geeft. De units zijn verder voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren met separate loopdeuren. De bedrijfsruimte is circa 608 m² bruto vloeroppervlakte groot, verdeeld over de parterre (ca. 392 m² bvo) en eerste verdieping (ca. 216 m² bvo). Tevens heeft het bedrijfsverzamelgebouw waar de units van deel uitmaken de beschikking over een verhard mandelig parkeer- en manoeuvreerterrein.

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de N302 (Westfrisiaweg) heeft u een goede verbinding met Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden en via de dijk Lelystad/Enkhuizen verbinding met het oosten van het land. De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima te noemen. Het object ligt op loopafstand van openbaar vervoer. Koop is bespreekbaar.

Huurspecificaties

Huurprijs unit 57A:
€ 1.700,- per maand excl. btw

Huurprijs beide units 57A en 59
€ 3.400,- per maand excl. btw

Servicekosten:
€ 0,10 per m² per maand exclusief btw

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (korter is bespreekbaar)

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijven heeft met bedrijven tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf
contact op te nemen met de Gemeente Hoorn

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.400 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
608 m² (in units vanaf 196 m²)
Bedrijfshal oppervlak
392 m²
Kantoor oppervlak
216 m²
Perceel
881 m² (in units vanaf 196 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Corantijn 59 57A

€ 3.400 /mnd