Jan Penweg 1689 ZX Zwaag

€ 262.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, totaal 8 zeer representatieve, nieuw te bouwen, grotere bedrijfsunits vanaf 197 m² tot 200 m² (b.v.o.) aan de Jan Penweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.
Deze grote bedrijfsunits zijn uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, showroom of groothandel eventueel met ondersteunende kantoorfunctie.

Thans nog beschikbaar bouwnr. 3 (middenunit) en bouwnr. 5 (hoekunit achterzijde met aan zij- en achtergevel 2 x pui en diverse raampartijen). De nog beschikbare units worden standaard opgeleverd met voorbereiding vloerverwarming en (over 1/3 deel) een betonnen entresolvloer met houten trap.

Aanvang bouw heeft plaats gevonden (7 september jl.).

LIGGING
De nieuwbouwontwikkeling (JP Plaza) wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
8 grotere bedrijfsunits vanaf 213 m² op de begane grond (tot 429 m²).
Nog beschikbaar:
Bouwnr. 3 (middenunit): bg. ca. 197 m² en ca. 67 m² entresolvloer (beton): totaal ca. 264 m² b.v.o.
Bouwnr. 5 (hoekunit): bg. ca. 200 m² en ca. 70 m² entresolvloer (beton): totaal ca. 270 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• deze grote bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• voorbereiding vloerverwarming
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², verdiepingsvloer 300 kg.m²
• afgedopte rioolaansluiting
• stenen borstwering en daarboven antraciet kleurige geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur van (bxh) 4.000 x 4.000 mm
• buitenverlichting standaard opgenomen
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• elektra standaansluiting 3x25 Ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de
mogelijkheden)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• ruim voldoende parkeerplaatsen (totaal 26) op eigen terrein

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling door stenen borstwering en antraciet / zwart kleurige
sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven, eventueel voor stalling
• de units kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsommen vanaf € 262.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.069 m² (in units vanaf 264 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.069 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.887 m² (in units vanaf 264 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
26 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan Penweg

€ 262.000 v.o.n.