Jelle Zijlstraweg 1689 ZX Zwaag

€ 499.995 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, vier (4) grotere, zeer representatieve nieuw te bouwen (geschakelde) bedrijfsunits van totaal ca. 332 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

De bedrijfsunits zijn uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie.
Deze ontwikkeling wordt gebouwd in een rijvorm (geschakeld) en verkrijgt zodoende de uitstraling van een uniek kleinschalig bedrijvenpark .

De units maakt deel uit van een ontwikkeling met ook elf (11) grotere geschakelde bedrijfsunits van ca. 220 m² b.v.o.
De bouw vangt naar verwachting aan begin 3e kwartaal 2022.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De geschakelde, grote bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 332 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 240 m²
• kantoor- of bedrijfsruimte verdieping: 92 m²

Het volledige bouwprogramma van het project is als volgt:
• 11 grote bedrijfsunits: 220 m² b.v.o.
• 4 grotere bedrijfsunits: 332 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de units worden ‘start-klaar’ opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting, een (Led)
verlichtingspunt binnen en buiten, brievenbus, gemeenschappelijke reclamezuil
• de groenvoorziening wordt aangebracht
• de bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen
• industriedeur (bxh: 3.700 x 4.000 mm)
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• zeven (7) parkeerplaatsen per unit op eigen terrein
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.500 mm

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsom van de twee (2) kopunits € 519.995,-- v.o.n., excl. BTW.
Koopsom van de twee (2) hoekunits € 499.995,-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.995 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
3.748 m² (in units vanaf 332 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.748 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
7.000 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jelle Zijlstraweg

€ 499.995 v.o.n.