Jelle Zijlstraweg 1689 ZX Zwaag

€ 362.450 v.o.n.

Omschrijving

Let op: bouwnummer 11 met nu vijf (5) eigen parkeerplaatsen beschikbaar (gewijzigd)

Te koop, een grotere, zeer representatieve nieuw te bouwen (geschakelde) hoek - bedrijfsunit (Bouwnr. 11) van totaal ca. 220 m² (b.v.o.) met nu 5 eigen parkeerplaatsen aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven met behoeve aan een royaal aantal eigen parkeerplaatsen (5 p.p.) en is daardoor geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie.

Deze ontwikkeling wordt gebouwd in een rijvorm (geschakeld) en verkrijgt zodoende de uitstraling van een uniek kleinschalig bedrijvenpark.

De bouw vangt in oktober 2022 aan.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De geschakelde, grotere bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 220 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 165 m²
• kantoor- of bedrijfsruimte verdieping: 55 m²
• vijf (5) eigen parkeerplaatsen

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de units worden ‘start-klaar’ opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting, een (Led)
verlichtingspunt binnen en buiten, brievenbus, gemeenschappelijke reclamezuil
• de groenvoorziening wordt aangebracht
• de bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen
• industriedeur (bxh: 3.000 x 3.200 mm) straatzijde
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• vijf (5) eigen parkeerplaatsen bij bouwnr. 11
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.000 mm

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Oktober 2022.

KOOPCONDITIES
Koopsom hoekunits bouwnr. 11: € 362.450-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma van het bedrijfsverzamel - complex is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.450 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.995 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
675 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jelle Zijlstraweg

€ 362.450 v.o.n.