John Stuart Millweg 1689 ZX Zwaag

€ 475.000 v.o.n.

Omschrijving

Te koop, twee (2) grootschalige, zeer representatieve, nieuw te bouwen (midden-) bedrijfsunits van totaal ca. 410,8 m² (b.v.o. per unit) aan de John Stuart Millweg te Zwaag en is gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze grote (midden-) bedrijfsunit is uiterst geschikt voor een wat groter bedrijf en geschikt ten behoeve van productie, showroom of groothandel met belangrijke ondersteunende kantoorfunctie.

Deze grote (midden-) unit maakt deel uit van een uiterst representatief bedrijfscomplex met andere kop-, midden- en hoek- units van eveneens ca. 410,8 m²per unit. De bouw vangt naar verwachting aan in het 1e kwartaal van 2023.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling (“The Six”) wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De grotere (midden-) bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 410,8 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 205,4 m²
• kantoor- showroom- bedrijfsruimte verdieping: 205,4 m²

Het volledige bouwprogramma van het project “The Six” is als volgt:
• 2 grote kopunits: ca. 410,8 m² b.v.o.
• 2 grote midden units: 410,8 m² b.v.o.
• 2 grotere hoek units (achterzijde gebouw): 410,8 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• de bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties en raampartijen aan de zijgevel, raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 500 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur 4.000 x 3.500 mm
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding, de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• ruim voldoende parkeerplaatsen (totaal 40) op eigen terrein
• aluminium buiten kozijnen
• binnenwanden van kalkzandstenen lijmelementen
• vurenhouten open trap met kwart en tussenbordes

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt gestart met de bouw.
De bouw vangt gegarandeerd aan indien 60 % is verkocht.
De verwachting nu is dat de bouw definitief aan zal vangen in het 1e kwartaal van 2023.

KOOPCONDITIES
Koopsom midden unit € 475.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure op onze site.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
410 m²
Bedrijfshal oppervlak
410 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
12 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.494 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

John Stuart Millweg

€ 475.000 v.o.n.