De Factorij 40-E 1689 AL Zwaag

Op het moderne bedrijventerrein "Westfrisia - Oost" in de dynamische gemeente Hoorn, mogen wij te huur aanbieden dit hoogwaardige MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND met een totaal b.v.o. van ca. 1.320 m², waarvan 1.200 m² gelegen op de begane grond en 120 m² op de verdieping. Het bedrijventerrein is perfect ontsloten, binnen enkele minuten ben je bij de A7 naar Amsterdam.

INDELING:
Entree via separate loopdeur met toegang tot de 1.200 m² grote bedrijfshal. De bedrijfshal is eveneens toegankelijk via een 2-tal royale elektrisch bedienbare overheaddeuren. Rechts van het entree de keurige toiletruimte en meterkastopstelling. Via de bedrijfshal toegang tot de 70 m2 grote kantoorruimte, gelijk verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Door de grote lichtstraten in het dak van de bedrijfshal betreft het een heerlijke lichte werkruimte. In de bedrijfshal zijn in totaal 2 kraanbanen aanwezig, met een hijsvermogen van respectievelijk: 3.200 kg en 8.000 kg. Aan de achterzijde van het pand een 2e kantoor - kantine met entresol.

KERNGEGEVENS:
- Totaal BVO 1.320 m²
- Totaal BVO begane grond 1.200 m²
- Totaal BVO verdieping 120 m²
- Totale frontbreedte 15.00 m¹
- Totale diepte 80.00 m¹
- Vloerbelasting bedrijfshal 2.000 kg p/m¹
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4.76 breed x 5.00 hoog)
- Verwarming middels gasgestookte heater
- Lichtstraat in de bedrijfshal voor daglicht toetreding
- Separate loopdeuren naast overheaddeuren
- Eigen aansluiting voor gas, elektra en water

KRAANBANEN:
In de bedrijfshal zitten een 3-tal professionele kraanbanen met een hijsvermogen van:
2 kranen met hijsvermogen van3.200 kg
1 kraan met hijsvermogen van 8.000 kg
Het onderhoud, service en reparatie zijn volledig voor huurder. De kranen worden bij aanvang perfect werkend opgeleverd en huurder dient bij einde huur de kranen ook weer perfect werkend en goedgekeurd op te leveren aan verhuurder.

BESTEMMING:
Het pand valt in het onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westfrisia" en heeft binnen het bestemmingsplan de bestemming "Bedrijf". Hieronder vallen bedrijven tot en met categorie 3.2.

BELANGSTELLING:
Bel (0228 350 850) of mail ons voor een rondleiding.

De opdracht is collegiaal met Raveel Bedrijfsmakelaardij 0229 27 80 10 -