Jelle Zijlstraweg 6 1689 ZX Zwaag

• Nette, courante bedrijfsunit met goed opleveringsniveau
• De unit is per direct beschikbaar

Te huur, courante, wat grotere (midden-) bedrijfsunit, bestaande uit bedrijfsruimte op de bg. en opslagruimte en een kantoor- / kantineruimte op de 1e verdieping van in totaal ca. 170 m² b.v.o., gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 6 te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Gelegen op het nieuwe, bloeiende bedrijventerrein Zevenhuis, profiteert deze midden unit van een gunstige ligging direct aan de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en slechts vier minuten rijden van de A7 (Amsterdam – Den Oever). Dit betekent naadloze toegang tot essentiële transportroutes en uitstekende bereikbaarheid voor jouw klanten en medewerkers.

OPPERVLAKTE en MAATVOERING
Bedrijfsruimte op de bg. ca. 85 m² b.v.o.
Opslagruimte 1e verdieping: ca. 60 m² b.v.o.
Kantoor- kantine ruimte 1e verdieping: ca. 25 m² b.v.o.
• Totaal ca. 170 m² b.v.o.
• Totaal ca. 162 m² v.v.o.

• inwendige breedte – diepte verhouding bedrijfshal ca.12.300x6.566 mm
• vrije hoogte bg. tot aan onderkant entresolvloer: ca. 3.448 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• royale werkplaats bg. met industriedeur en separate loopdeur
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (ca. 4.000x3.250 mm)
• uitstortgootsteen bg. met warm water voorziening
• LED verlichting bg. en 1e verdieping
• Kitchenette met close-in-boiler t.b.v. warm water op de 1e verdieping
• kantoor- kantine ruimte 1e verdieping v.v. systeemplafond met armaturen
• toiletruimte op de 1e verdieping
• betonnen bg. vloer met een vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²
• te openen ramen
• inkomend vermogen 3x25 Ampère

• uitsluitend een bedrijfsbestemming en bedrijvigheid toegestaan tot milieu categorie 2.

PARKEREN en TERREIN
• het terrein is verhard met betonklinkers en grastegels
• elektronische schuifpoort bij toegang tot het terrein
• tenminste 1 (onverdeelde) parkeerplaats bij de unit

DUURZAAMHEID
• hoge isolatie (Rc) waarden van de vloer, gevels en het dak
• energielabel n.v.t.
• geen gasaansluiting
• dak is geschikt voor zonnepanelen

PLUSPUNTEN
• brede (4.000mm) en hoge (3.250mm) industriedeur
• royale raampartijen op de verdieping
• nette omgeving met professionele gebruikers

HUURCONDITIES
Huurprijs € 1.095,-- excl. BTW. Per maand (incl. eventuele servicekosten).
Huurtermijn: in overleg, voor een langere termijn
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW berekend
Servicekosten: n.v.t.
Overige condities op aanvraag.

Koop eventueel bespreekbaar.

AANVAARDING
Direct mogelijk.
Onder voorbehoud recht van gunning.

Klaar om jouw bedrijf te laten schitteren in deze courante bedrijfsunit in Zwaag, gemeente Hoorn? Neem nu contact op voor een bezichtiging.

De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurders worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.

• Kandidaat huurder heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht naar de geschiktheid van de unit.

Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().