de Oude Veiling 84 1689 AD Zwaag

€ 40.000 /jr

Omschrijving

TOPLOCATIE MET GEGARANDEERDE PASSANTENSTROOM!!
Algemeen:
Deze fraaie showroom / winkelruimte is gelegen op een zichtlocatie en naast de bouwmarkt / interieurwinkel Karwei. De showroom van circa 650 m² heeft een transparante voorgevel en een moderne aankleding. Het object grenst aan een riant (gratis) parkeerterrein. Tevens is het magazijn v.v. overheaddeur goed toegankelijk voor laden en lossen. Het object is gelegen op het publieksvriendelijke terrein “de Oude Veiling”, een vitaal bedrijventerrein omgeven door woonwijken en een goede ontsluiting naar de Rijksweg A7.
Indeling:
Begane grond : entree, ruime showroom met openkeuken, trap naar de verdieping en magazijn v.v. overheaddeur. Oppervlakte circa 450 m² BVO showroom en 66 m² BVO magazijn.
1e verdieping : ruime overloop te gebruiken als open kantoorruimte, 3 spreekkamers en een magazijn. Oppervlakte circa 100 m² BVO kantoorruimte en 55 m² BVO magazijn.
Locatiegegevens :
- Uitstekende locatie op het publieksvriendelijke terrein “Oude Veiling” in Zwaag/Hoorn direct tegen de Karwei en naast Parket Floors die samen jaarlijks een enorme bezoekersstroom generen;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, sport- recreatieve functies, op- en overslag, transport en distributie;
- bedrijven als Karwei, vloerspecialist Parketfloors, carwash, kringloopwinkel Rataplan en Warmteservice in de directe omgeving;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.
Bouw en oplevering
- Bouwjaar medio 1989;
- Verwarming middels convectoren aangestuurd door een CV ketel;
- Airconditioning in het gehele pand aanwezig;
- Afgewerkte vloeren, plafonds en wanden;
- 2 toiletgroepen;
- Grotendeels voorzien van Ledverlichting;
- Uitgebreide elektrische installatie;
- Elektrische overheaddeur van 3,24 m (h) x 2,35 m (br);
- Riant keukenblok v.v. warmwater;
- Alarminstallatie.
Bijzonderheden:
- Representatieve showroom / winkelruimte;
- Zichtlocatie en direct naast de Karwei;
- Groot (gratis) parkeerterrein voor de deur;
- Transparante gevels met veel daglichttoetreding;
- “Turn-key” oplevering met moderne uitstraling;
- Magazijn is uitstekend toegankelijk voor laden en lossen;
Uitgangspunten huur :
- Huurprijsindicatie circa € 40.000,- (excl. BTW) per jaar;
- ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7: 290;
- Huurder heeft zelf een onderzoekplicht of zijn / haar activiteiten planologisch zijn toegestaan;
- Huurtermijn minimaal 5 jaar;
- Borgsom 3 maanden huur;
- Enkel verhuur aan representatieve bedrijven;
- Aanvaarding : vanaf mei 2022.
Aan informatie uit deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
750 m²
Bedrijfshal oppervlak
650 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Oude Veiling 84

€ 40.000 /jr