De Factorij 27-C 1689 AK Zwaag

“TURN-KEY BEDRIJFSPAND VAN CIRCA 240 M2 OP ZICHTLOCATIE”

ALGEMEEN :
TE KOOP : recent gerevitaliseerd bedrijfspand van 240 m² BVO verdeeld over 2 bouwlagen. Dit hoekpand is gesitueerd op een zichtlocatie met 5 eigen parkeerplaatsen, en is in 2025 volledig gemoderniseerd. De ligging op het aantrekkelijke bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7, zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : entree met meterkast en toiletruimte, en toegang tot de bedrijfsruimte/showroom. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte ca. 120 m² BVO;
1e verdieping : niet nader ingedeelde en ruime verdiepingsvloer v.v. een keukenblok en toiletruimte. Oppervlakte ca. 120 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 1992, en geheel gerevitaliseerd in 2025;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer;
- Lessenaar dak met stalen dakplaten;
- Afgewerkte wanden en plafonds;
- Nieuwe meterkast, elektra- en waterleidingen en verlichting;
- Recent van buiten geschilderd;
- Volledig gasloos en voorzien van airco units op de begane grond en verdieping;
- Toiletruimtes op de begane grond en de verdieping;
- Pantry op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve bedrijfsunit van circa 240 m²;
- De raampartijen op de verdieping zorgen voor veel daglicht;
- 5 Parkeerplaatsen op eigen terrein;

KADASTRAAL : gemeente Hoorn, sectie I, nummer 14367, groot 3 are en 97 centiare.

UITGANGSPUNTEN VERKOOP :
- Oplevering in de huidige staat;
- Levering op korte termijn, doch in overleg;
- Vraagprijs € 365.000,- (vrij van BTW) k.k.;
- Vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud gunning verkoper.

Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.