Zwanenburgerdijk 503 -503A 1161 NX Zwanenburg

€ 1.025.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie bedrijfsruimte met bovenwoning gelegen aan de Zwanenburgerdijk. De bedrijfsruimte is op dit moment in gebruik als garagebedrijf met showroom, werkplaats en opslagruimte. Achter het pand bevindt zich een ruim buitenterrein, voorzien van stelconplaten wat uitermate geschikt is voor onder meer parkeren. Boven de showroomruimte bevindt zich een verrassend ruime woning.

INDELING WONING
Begane grond: entree/hal met trap naar 1e etage. Doorgang naar achtergelegen hal met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine, doorgang naar de werkplaats en deur naar platte dak (mogelijkheid groot dakterras).
1e verdieping: overloop met doorgang naar werkkamer aan de achterzijde met grote kastenwand. Doorgang naar hal, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad/wastafel/toilet, aparte bergruimte, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Royale woonkamer met aan de voorzijde de open woonkeuken v.z.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer/keuken is aan de voorzijde v.z.v. openslaande deuren naar een Frans balkon en aan de achterzijde v.z.v. een schuifpui naar het dakterras (ZW).

OPPERVLAKTEN
Het gebouw is in totaal ca. 723 m² groot (NEN2580 meetrapport aanwezig), als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte begane grond en souterrain ca. 588 v.v.o.
- woning 1e verdieping ca. 135 m² g.b.o.
- dakterras ca. 15 m² g.b.o.

Het gebouw staat op een perceel grond van ca. 977 m².

VRAAGPRIJS
€ 1.025.000,- kosten koper.

BESTEMMING
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Zwanenburgerdijk, direct bij de kruising Dennenlaan/Oranje Nassaustraat. De afslag van de N200 richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar ligt op circa 700 meter afstand. Ook per openbaar vervoer is de ruimte uitstekend bereikbaar. Het treinstation Halfweg-Spaarnwoude ligt op zo'n 10 minuten loopafstand. Het centrum van Zwanenburg, met onder meer Albert Heijn, Dirk van den Broek en diverse overige winkels ligt eveneens op loopafstand.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTER
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: A
Nummer: 10311
Appartementsindex: 1 en 2

OPSTALRECHT
- Opstalvergoeding: ca. € 1.635,- per jaar (prijspeil 1-1-2017);
- Einddatum opstalrecht: 31 december 2026;
- Opstalvoorwaarden Haarlemmermeerpolder 1970 van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom c.q. bankgarantie op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as is where is";
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en milieuclausule worden opgenomen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
588 m²
Bedrijfshal oppervlak
588 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en aan vaarwater

NVM makelaar

Regio Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 020-4978822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwanenburgerdijk 503 -503A

€ 1.025.000 k.k.