De Grote Kranerweerd 6-k 8064 PE Zwartsluis

TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE - SHOWROOM - KANTOOR

Uitermate represenatief bedrijfspand op een zichtlocatie aan de Grote Kranerweerd aan de rand van Zwartsluis. Bij de bouw van De Zwarte Veste stond een hoge projectkwaliteit en een hoogwaardige uitstraling voorop. Dit principe is door de eigenaar aan de binnenzijde doorgezet. Naast de uitstraling aan de buitenzijde en de luxe afwerking aan de binnenkant blijkt de aandacht voor kwaliteit ook uit andere aspecten.

Een dubbele inrit voorzien van schuifpoort zorgt bijvoorbeeld voor een goede verkeersdoorstroming. De royale ruimte rondom het gebouw (minder dan 40 procent van de kavel is bebouwd) zorgt voor een ruimtelijke aanblik en biedt voldoende parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE
Showroom ca. 52 m²
Bedrijfsruimte I ca. 97 m²
Gang, sanitair en berging samen ca. 40 m²
Kantine/ kantoor ca. 10 m²
Bedrijfsruimte II ca. 123 m²
Entresolvloer (2x) ca. 94 m²

Totaal ca. 416 m², vrije hoogte bedrijfsruimte van circa 5,40 m¹

VOORZIENINGEN
Het object is zeer hoogwaardig afgewerkt beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- Vloeistofdichte betonvloeren met coating en vloerverwarming;
- LED-verlichting;
- Diverse lichtkoepels met electrische bediening voor ventilatie;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (breedte 4,0 m¹ x hoogte 4.0 m¹)
- Drie loopdeuren;
- Twee betonnen entresolvloeren;
- Luxe sanitair v.v. toilet, wastafel en een douche;
- Krachtstroom;
- Mechanische ventilatie.

ALGEMEEN
Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

VERHUURCONDITIES
Huurprijs: € 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden bruto huurverplichting

LOCATIE
Bedrijventerrein De Grote Kranerweerd is al decennialang een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven in onder meer de scheepsbouw, autobranche, automatisering en levensmiddelenindustrie. Op het terrein is een grote jachthaven met een uitstekend restaurant aanwezig. De Grote Kranerweerd ligt aan de rand van Zwartsluis. De autosnelwegen A28 en A32 zijn binnen een kwartier bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
De Zwarte Veste is voor bedrijven in veel branches een ideale locatie. Volgens het bestemmingsplan mogen bedrijven tot en met Categorie 3.2 zich vestigen op het bedrijventerrein.

PARKEREN
In totaal 5 parkeerplaatsen waarvan 2 aan de voorzijde en 3 aan de achterzijde van het gebouw.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: degrotekranerweerd6kzwartsluis.nl