Wattstraat 86 3335 LV Zwijndrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving
Voor de verhuur zijn per 1 december 2021 twee typen hallen beschikbaar. Eén van 65m² en één van 80m² Desgewenst kan er een verdiepingsvloer in geplaatst worden die de oppervlakte vergroot.
De hallen beschikken over een elektrisch bediende overheaddeur (3,5m hoog), toilet met fontein, verlichting, krachtstroom, uitstortbak en dubbel glas.

Locatie/bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Bakestein te Zwijndrecht. Het bedrijventerrein ligt pal naast de rijksweg E19/A16. De oprit is enkele minuten verwijderd van het complex

De bereikbaarheid van het terrein is goed, per auto is via de afslag Hendrik Ido Ambacht het bedrijventerrein te bereiken vanuit zowel de richting van Breda als vanuit de richting Rotterdam.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2;
- overheaddeur (3,4 meter hoogte x 3 meter breedte);
- led-verlichting;
- toiletgroep en uitstortbak.

Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud overheaddeur(en);
- Onderhoud brandslanghaspel(s);
- Onderhoud daken en goten;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud buitenterrein;
5 % administratiekosten over voorgenoemde.

Het opleveringsniveau is in overleg uit te breiden en aan te passen naar uw wensen.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: vanaf € 995,-- per maand

Genoemde huurprijzen zijn per maand en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 32,50 per maand (exclusief BTW)

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 32 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wattstraat 86

Huurprijs op aanvraag