Faradaystraat 17 8013 PH Zwolle

€ 121.900 v.o.n.

Omschrijving

TE KOOP
In dit compleet nieuw gerenoveerde bedrijfspand hebben wij 3 bedrijfsunits beschikbaar op de begane grond. Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden C te Zwolle. Dit gedeelte van het grootste bedrijventerrein van Overijssel kenmerkt zich door de goede ontsluiting naar de Ceintuurbaan en de IJsselallee. Deze ringwegen hebben een directe verbinding met de Rijksweg A-28. Vlak onder Zwolle is knooppunt Hattemerbroek gesitueerd welke zorgt voor een verbinding met de A50 richting Eindhoven en de N50 richting Kampen. Tevens zijn de bedrijfsunits nabij gelegen bij de woonwijken Zwolle zuid en Assendorp.

Object
De bedrijfsunits komen voort uit een bestaand bedrijfspand. Hierdoor blijven oorspronkelijke elementen zoals de fundering, begane grondvloer, verdiepingsvloer, staalconstructie, wanden en dakconstructie zoveel mogelijk gehandhaafd. De bedrijfsunits zijn onderdeel van een bedrijfspand waar verschillende ondernemers zich hebben gevestigd waardoor er een diversiteit en dynamiek aan activiteiten is. Het geheel bevindt zich achter een afgesloten buitenterrein welke enkel toegankelijk is voor de nieuwe eigenaren.

Technische gegevens
De technische gegevens zijn opgenomen in de bijlage.

Oppervlakte
circa 140 m² bedrijfsruimte

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie L
Nummer 6164

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Marslanden'. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsruimte. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De units krijgen de beschikking over de volgende elementen:
- elektra aansluiting;
- water aansluiting;
- gas aansluiting;
- afvoer 110 mm;
- sectionaaldeur (minimale afmeting 2600 mm breed x 3075 hoog).

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

Verkoopcondities

Koopprijs
€ 121.900,00 vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

In deze prijzen zijn inbegrepen:
- de totale (ver)bouwkosten;
- de kosten van de grond;
- de notariskosten;
- de kosten van de architect en de constructeur;
- kadastrale splitsing;
- bouwvergunning;
- aansluitkosten nutsvoorzieningen.

Niet inbegrepen zijn:
- de BTW (21%) over de totale koopsom;
- hypotheekkosten.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verkoop.

Vereniging van eigenaars
Er zal een vereniging van eigenaars worden opgericht voor het onderhoud en toekomstige vervangingen van het gezamenlijke aandeel.
Op ons kantoor is een overzicht van de kosten aanwezig.

Aanvaarding
In overleg, de verwachte oplevering zal in het vierde kwartaal van 2018 zijn. Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van projectnotaris Het Notarieel te Zwolle.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en de tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandcommissie en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Alle werkzaamheden voldoen aan de wettelijk geldende eisen en de eisen als welke in de bouwvergunning staan vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 121.900 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 17.900 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
183 m² (in units vanaf 17 m²)
Bedrijfshal oppervlak
183 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
4.980 m² (in units vanaf 17 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Faradaystraat 17

€ 121.900 v.o.n.