Wilhelm Röntgenstraat 13 8013 NE Zwolle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Up to date bedrijfscomplex (zichtlocatie op bedrijventerrein Marslanden) welke zich uitstekend leent voor zowel warehouse als stadsdistributie (zgn. Last Mile Delivery). Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, welke het gebouw voorziet van groene stroom.

Het complex omvat circa 4.275 m² bedrijfsruimte, circa 310 m² kantoorruimte en een tussenvloer van 550 m² groot. Deelverhuur is bespreekbaar.

Belangrijkste kenmerken:
-gecompartimenteerd
-aanwezigheid loadingdocks
-uitbreiding loadingdocks bespreekbaar
-vrije hoogte circa 6 meter
-zonnepanelen

Op eigen terrein zijn mogelijkheden om (vracht)wagens te parkeren.

Complex is kadastraal bekend gemeente Zwolle, sectie L, nummer 3305, groot 70 are 18 ca.

Locatie
Dit grootschalige bedrijfscomplex bevindt zich op een goede zichtlocatie en bestaat uit vier aaneengesloten bedrijfshallen met twee kantoorlagen. Het object bevindt zich op het bedrijventerrein Marslanden, deelgebied E.

Bereikbaarheid
Per auto
Het complex is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer, vanwege de ligging op circa 5 minuten van de autosnelwegen A28 (Amersfoort-Zwolle- Groningen) en A50 (Arnhem-Zwolle).

Per OV
Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushalten bevinden zich op relatief korte afstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 5.135 m², waarvan circa 310 m² kantooroppervlakte. Deelverhuur is bespreekbaar.

bedrijfshal 1: 355 m²
bedrijfshal 2: 1.155 m²
bedrijfshal 3: 1.300 m²
bedrijfshal 4: 1.465 m²
tussenvloer: 550 m²
kantoorruimte begane grond: 310 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 40.
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 2,500 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• lichtstraten;
• krachtstroom;
• verlichting;
• betonvloer;
• 2 loadingdocks;
• 2 overheaddeuren bedrijfsruimte;
• heaters (deels recent vernieuwd).

* de aanwezige stellingen zullen worden verwijderd.

Kantoorruimte:
• archiefruimte;
• airco;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking;
• systeemplafonds met ingebouwde lichtarmaturen;
• kabelgoten;
• zonwering.

Buitenterrein:
• verhard;
• verlichting;
• vlaggenmasten;
• ingericht parkeerterrein.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 100,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
"Bedrijfsdoeleinden".

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
5.135 m² (in units vanaf 355 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.825 m²
Kantoor oppervlak
310 m²
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelm Röntgenstraat 13

Huurprijs op aanvraag