Hanzelaan 95 8017 JE Zwolle

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft een bedrijfsruimte die zeer geschikt is voor (zware) productiedoeleinden. Voor de verhuur is een deel van de hal, circa 2.100 m², beschikbaar. De ruimte is gelegen op het zeer goed onderhouden en zeer goed beveiligde Wartsila terrein op Hanzeland te Zwolle. Daarnaast beschikt de ruimte over een aantal unieke onderscheidende eigenschappen, waaronder kranen met een zeer zwaar hijsvermogen en bedrijfsvloeren met een extreme vloerbelasting.

De bedrijfsruimte is op korte termijn te aanvaarden.

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem) zijn binnen slechts enkele autominuten bereikbaar.

Per OV
Het bedrijfscomplex is meer dan uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Het spoorwegstation ligt direct nabij.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.100 m².

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
•vrije hoogte: circa 18 meter (correctie wegens aanwezigheid kraanbanen);
•maximale vloerbelasting: circa 30,000 kg per m²;
•3 wandkranen (hijsvermogen 1.600 kg);
•1 elektrisch bedienbare overheaddeur (6 meter x 8 meter);
•krachtstroominstallatie;
•verwarming;
•perslucht;
•verlichting;
•2 bovenloopkranen (3x80ton/16ton);
•gasontladingslampen;
•sprinklerinstallatie;
•daglichttoetreding middels lichtstraten en ramen;
•vrije hoogte:18 meter-correctie wegens aanwezigheid kraanbanen);
•sanitaire groep.

Buitenterrein:
•verlichting;
•inritten;
•verhard middels asfalt;
•omheind;
•bemande toegang.

Huurprijs
De huurprijs betreft een zogenaamde all-inn huurprijs van EUR 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs is inclusief onder andere het verbruik van nutsvoorzieningen. Op verzoek kunnen wij een nadere toelichting verstrekken.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
per datum huuringang tot en met uiterlijk 31 december 2023.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
"bedrijfsdoeleinden".

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring van (onder)verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
2.100 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.100 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, sprinkler en toilet

Energie

Energielabel
E 1,54

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzelaan 95

€ 85 /m²/jaar