Nikolaus Ottostraat 16 8013 NG Zwolle

€ 2.900 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Te huur aan de Nikolaus Ottostraat is ca. 440 m², bestaande uit ca. 240 m² kantoor/showroom en ca. 200 m² bedrijfsruimte.

Aan de voorzijde van het pand, verdeeld over twee lagen, is de kantoorruimte gesitueerd. De begane grond is momenteel ingericht als kantoorruimte, bestaande uit een drietal vertrekken, toiletten en keuken. De verdieping is eveneens ingericht als kantoor opgedeeld in meerdere vertrekken.

De bedrijfshal is voorzien van zowel een overheaddeur aan de voor- als achterzijde. Het pand is gelegen op een ruime kavel.

Locatie
Het object is gelegen op een strategische locatie vlakbij de Praxis, Karwei en Brugman Keukens op het bedrijventerrein Marslanden-E te Zwolle. De gebruikers in de directe omgeving bestaan naast bovengenoemde partijen o.a. uit showroomgebruikers, groothandel en productiebedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 4685 gedeeltelijk
Oppervlakte: na het splitsen van de kavel zal het oppervlak ca. 810 m² bedragen.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 200 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 120 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 120 m²
Totaal : ca. 440 m²

Na het splitsen van de kavel zal het bijbehorende kaveloppervlak ca. 810 m² bedragen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplekken gesitueerd.

Opleveringsniveau
Kantoor
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking (deels);
- Scheidingswanden voorzien van houtenpuien met glas;
- Pantry per verdieping;
- Toiletgroepen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco;
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

Bedrijfshal
- 2 overheaddeuren;
- Monoliet gestorte betonvloer;
- Verlichtingsarmaturen;
- Heater;
- Vrije overspanning;
- afzonderlijke opslagruimte in de bedrijfsruimte met daarboven een opslagzolder.

Terrein
- Nagenoeg geheel bestraat met betonklinkers.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Voor dit pand gelden bijgevoegde regels. Voor gedetailleerde informatie, zie bijlage

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Energielabel C

Huurprijs
€ 2.900,- per maand te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.900 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Perceel
810 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nikolaus Ottostraat 16

€ 2.900 /mnd