Hoekerweg 9 8042 PH Zwolle

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op de allerbeste (zicht)locatie van bedrijventerrein Voorst te Zwolle is per direct beschikbaar voor verhuur een groot functioneel bedrijfscomplex.

Kenmerken:
- kavel circa 16.000 m²
- bedrijfsruimte circa 5.100 m²
- kantoorruimte circa 600 m²
- groot verhard buitenterrein
- via meerdere toegangspoorten ontsloten
- voorzien van zonnepanelen
- deelverhuur bespreekbaar

Het gebouw wordt aangeboden in de huidige staat. Op basis van nader te bepalen voorwaarden en condities zijn aanpassingen mogelijk, waaronder het realiseren van loadingdocks.

LOCATIE:
Bedrijventerrein Voorst kenmerkt door haar strategische ligging in directe nabijheid van de autosnelwegen A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A-50 (Zwolle-Arnhem). In directe nabijheid zijn een aantal belangrijke marktpartijen gevestigd, waaronder: Agrifirm, Scania, Nijwa. TGN Fritom en Boels Verhuur.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Complex is meer dan uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A-28 en A-50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV
Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Binnen enkele wandelminuten is er een bushalte met busverbindingen naar onder andere naar het spoorwegstation van Zwolle.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.702 m², waarvan circa 612 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Kantoorruimte Ca. 540
Kantine Ca. 72
Bedrijfsruimte hoog Ca. 1.600
Bedrijfsruimte Ca. 3.200
Overig Ca. 290

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.1.

AANVAARDING:
Per juli 2021.

OVERIGE GEGEVENS:
Complex is voor veel doeleinden geschikt, waaronder logistieke (last mile delivery) of groothandelsactiviteiten.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
5.702 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.090 m²
Kantoor oppervlak
612 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoekerweg 9

Huurprijs op aanvraag