Telfordstraat 10 8013 RM Zwolle

€ 50.000 /jr € 649.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Dit fraaie bedrijfspand gelegen aan de Telfordstraat is te koop of te huur.
Het pand is gebouwd in 2001. In 2008 is het pand uitgebreid met een entree en een magazijn. In 2015 is het pand voltooid met kantoren op de verdieping. Er is een nieuwe keuken geplaatst en de cv ketel en heaters zijn vervangen.
Het terrein is grotendeels verhard met klinkers met ruimte voor het pand om te parkeren. Het complex is voorzien van buitenverlichting.

Locatie
De Telfordstraat 10 is gelegen op bedrijventerrein Marslanden G te Zwolle. Het bedrijventerrein ligt aan de zuidkant van de stad Zwolle en is het grootste bedrijventerrein van de provincie Overijssel.
De marslanden is goed te bereiken via de aangrenzende ringweg van Zwolle welke enerzijds aansluit op de N35 richting Twente en anderzijds op de rijksweg A28.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte : ca. 334 m²
Bestaande uit:
- Magazijn : ca. 70 m²
- Bedrijfs- / Demo ruimte : ca. 158 m²
- Bedrijfsruimte : ca. 106 m²

Kantoor begane grond : ca. 147 m²
Kantoor verdieping : ca. 220 m²
Opslag / Archief verdieping : ca. 58 m²

Totaal : ca. 759 m²

Indeling
Begane grond : entree, tochtportaal, receptie, gang met doorgang naar de bedrijfshal, kantoorvertrekken, toiletgroep en werkkast.

Bedrijfshal bestaande uit werkplaats met entresol, magazijn met entresol en overheaddeur en tweede magazijn tevens met overheaddeur.

1e verdieping : overloop, kantoorvertrekken, toiletgroep, serverruimte met airconditioning, archief, kantine met keuken.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 8 parkeerplaatsen. Daarnaast kan gratis worden geparkeerd op de openbare weg.

Opleveringsniveau
- Twee overheaddeuren;
- Elektrische screens aan de zonzijden van gebouw;
- Systeemplafonds met ingebouwde armaturen;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie met camera's;
- Kantine met keuken;
- Krachtstroom;
- Twee meterkasten, elektra heeft het NEN 3140 keurmerk;
- Databekabeling;
- Heaters in de bedrijfshal;
- Deels gecoate betonvloer in showroomruimte;
- Perslucht;
- Noodverlichting.

Bodem
Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

Asbest
Gezien het bouwjaar zijn er ten tijde van de bouw geen asbesthoudende materialen gebruikt.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Marslanden, luidt de bestemming 'Bedrijven'.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs:
€ 649.000,-- k.k., te vermeerderen met BTW

Huurprijs:
€ 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
759 m²
Bedrijfshal oppervlak
334 m²
Kantoor oppervlak
425 m²
Perceel
988 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Telfordstraat 10

€ 50.000 /jr € 649.000 k.k.