Omschrijving
Hoogwaardig distributiecentrum van circa 26.636 m² is gedeeltelijk voor de verhuur beschikbaar op bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle. Momenteel is er nog circa 12.608 m² beschikbaar. Het complex is gebouwd in 1999 en is in 2008 grootschalig uitgebreid.
Het distributiecentrum beschikt over een variërende vrije hoogte van 8-10 meter en een deel van 14 meter. Het expeditie gedeelte beschikt over 8 loading docks met docklevellers. Het geheel beschikt over een sprinkler systeem en wordt verwarmd doormiddel van gasheaters.
LOCATIE:
Het object is gelegen op het nieuwste bedrijventerrein van Zwolle (Hessenpoort) met aansprekende bedrijven zoals Ikea, Kuehne + Nagel, DHL, GLS en Wehkamp. Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de directe ligging bij de autosnelweg A-28, de bereikbaarheid naar de rest van Nederland is uitstekend.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 26.636 m², waarvan circa 1.390 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa 12.607 m² beschikbaar (462 m² kantooroppervlakte).
Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 11.545
Mezzanine Ca. 600
Kantoorruimte Ca. 462
PARKEREN:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 8 loadingdocks voor vrachtwagens;
• sprinklerinstallatie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
• was-/toiletruimte;
• vloerbelasting 25 Kn/m² - 50 Kn/m²;
• vrije hoogte warehouse circa 10 meter + deel 14 meter;
• vrije hoogte expeditie ruimte 8 meter.
Kantoorruimte:
• entree;
• ontvangstbalie met wachtruimte;
• TL-verlichting;
• airco-units;
• pantry.
Buitenterrein:
• verhard middels klinkers en asfalt;
• volledig omheind met hekwerk;
• meerdere toegangspoorten.
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING:
Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN:
Nader overeen te komen.
VERLENINGSTERMIJN:
Nader overeen te komen.
OPZEGTERMIJN:
Nader overeen te komen.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Nader overeen te komen.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
OVERNAME:
In het object zijn stellingen aanwezig, deze behoren niet tot het gehuurde. Eventueel kunnen de stellingen voor een nader overeen te komen bedrag overgenomen worden.
BESTEMMING:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan Hessenpoort en is bestemd als bedrijventerrein met de functieaanduidingspecifieke vorm van bedrijventerrein - zone 3. Het volledige bestemmingsplan is in te zien op of op te vragen bij de makelaar.
AANVAARDING:
Per direct.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder
Het distributiecentrum beschikt over een variërende vrije hoogte van 8-10 meter en een deel van 14 meter. Het expeditie gedeelte beschikt over 8 loading docks met docklevellers. Het geheel beschikt over een sprinkler systeem en wordt verwarmd doormiddel van gasheaters.
LOCATIE:
Het object is gelegen op het nieuwste bedrijventerrein van Zwolle (Hessenpoort) met aansprekende bedrijven zoals Ikea, Kuehne + Nagel, DHL, GLS en Wehkamp. Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de directe ligging bij de autosnelweg A-28, de bereikbaarheid naar de rest van Nederland is uitstekend.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 26.636 m², waarvan circa 1.390 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa 12.607 m² beschikbaar (462 m² kantooroppervlakte).
Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 11.545
Mezzanine Ca. 600
Kantoorruimte Ca. 462
PARKEREN:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 8 loadingdocks voor vrachtwagens;
• sprinklerinstallatie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
• was-/toiletruimte;
• vloerbelasting 25 Kn/m² - 50 Kn/m²;
• vrije hoogte warehouse circa 10 meter + deel 14 meter;
• vrije hoogte expeditie ruimte 8 meter.
Kantoorruimte:
• entree;
• ontvangstbalie met wachtruimte;
• TL-verlichting;
• airco-units;
• pantry.
Buitenterrein:
• verhard middels klinkers en asfalt;
• volledig omheind met hekwerk;
• meerdere toegangspoorten.
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING:
Nader overeen te komen.
HUURTERMIJN:
Nader overeen te komen.
VERLENINGSTERMIJN:
Nader overeen te komen.
OPZEGTERMIJN:
Nader overeen te komen.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Nader overeen te komen.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
OVERNAME:
In het object zijn stellingen aanwezig, deze behoren niet tot het gehuurde. Eventueel kunnen de stellingen voor een nader overeen te komen bedrag overgenomen worden.
BESTEMMING:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan Hessenpoort en is bestemd als bedrijventerrein met de functieaanduidingspecifieke vorm van bedrijventerrein - zone 3. Het volledige bestemmingsplan is in te zien op of op te vragen bij de makelaar.
AANVAARDING:
Per direct.
VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder
JLL Amsterdam/Utrecht
Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Cushman & Wakefield Zwolle
Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.