Mindenstraat 3 8028 PK Zwolle

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Hoogwaardig distributiecentrum van circa 26.636 m² is gedeeltelijk voor de verhuur beschikbaar op bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle. Momenteel is er nog circa 12.608 m² beschikbaar. Het complex is gebouwd in 1999 en is in 2008 grootschalig uitgebreid.

Het distributiecentrum beschikt over een variërende vrije hoogte van 8-10 meter en een deel van 14 meter. Het expeditie gedeelte beschikt over 8 loading docks met docklevellers. Het geheel beschikt over een sprinkler systeem en wordt verwarmd doormiddel van gasheaters.

LOCATIE:
Het object is gelegen op het nieuwste bedrijventerrein van Zwolle (Hessenpoort) met aansprekende bedrijven zoals Ikea, Kuehne + Nagel, DHL, GLS en Wehkamp. Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de directe ligging bij de autosnelweg A-28, de bereikbaarheid naar de rest van Nederland is uitstekend.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 26.636 m², waarvan circa 1.390 m² kantooroppervlakte. Voor de verhuur is momenteel circa 12.607 m² beschikbaar (462 m² kantooroppervlakte).

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 11.545
Mezzanine Ca. 600
Kantoorruimte Ca. 462

PARKEREN:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 8 loadingdocks voor vrachtwagens;
• sprinklerinstallatie;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
• was-/toiletruimte;
• vloerbelasting 25 Kn/m² - 50 Kn/m²;
• vrije hoogte warehouse circa 10 meter + deel 14 meter;
• vrije hoogte expeditie ruimte 8 meter.

Kantoorruimte:
• entree;
• ontvangstbalie met wachtruimte;
• TL-verlichting;
• airco-units;
• pantry.

Buitenterrein:
• verhard middels klinkers en asfalt;
• volledig omheind met hekwerk;
• meerdere toegangspoorten.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING:
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN:
Nader overeen te komen.

VERLENINGSTERMIJN:
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN:
Nader overeen te komen.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

OVERNAME:
In het object zijn stellingen aanwezig, deze behoren niet tot het gehuurde. Eventueel kunnen de stellingen voor een nader overeen te komen bedrag overgenomen worden.

BESTEMMING:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan Hessenpoort en is bestemd als bedrijventerrein met de functieaanduidingspecifieke vorm van bedrijventerrein - zone 3. Het volledige bestemmingsplan is in te zien op of op te vragen bij de makelaar.

AANVAARDING:
Per direct.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
12.607 m²
Bedrijfshal oppervlak
12.145 m²
Kantoor oppervlak
462 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, toilet en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.