Schoenerweg 4 8042 PJ Zwolle

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Op strategische zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Voorst is beschikbaar gekomen multifunctionele bedrijfsruimte (circa 2.810 m²), kantoorruimte (circa 560 m²) alsmede een verhard en omheind buitenterrein (circa 950 m²). Deelverhuur is bespreekbaar.

De bedrijfsruimte beschikt over een aantal onderscheidende eigenschappen, waaronder:
- bovengemiddelde draagkracht aanwezige vloeren
- bovengemiddelde electracapaciteit

De bedrijfsruimte wordt aangeboden in de huidige staat. In overleg en op basis van nader te bepalen voorwaarden en condities zijn aanpassingen en/of aanvullende voorzieningen bespreekbaar.

LOCATIE:
In directe nabijheid zijn enkele interessante bedrijven gevestigd, waaronder: Tielbeke Logistics, NIJWA Zwolle, Boels Rental, HANOS en Traffic Support.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A-50 (Zwolle-Apeldoorn-Arnhem) zijn op korte rijafstand bereikbaar.

Per OV
Bedrijfscomplex is ook zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes. De buslijnen staan in directe verbinding met onder andere het spoorwegstation van Zwolle.

Per water
Het bedrijventerrein Voorst is ook per water goed bereikbaar

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.376 m², waarvan circa 560 m² kantooroppervlakte, in units vanaf circa 1.407 m².

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte kenmerk 5 Ca. 1.407
Bedrijfsruimte kenmerk 6 Ca. 1.407
Kantoorruimte Ca. 560
Verhard buitenterrein Ca. 950

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 6 meter.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 3,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• daglicht;
• krachtstroomaansluiting kVa;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• was-/toiletruimte;
• verwarming d.m.v. gasheaters;
• persluchtleidingen;
• was-/toiletruimte.

Kantoorruimte:
• brandmeldinstallatie;
• beveiligingsinstallatie;
• systeemplafonds;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• luchtbehandelingsysteem;
• entree;
• kabelgoten;
• vloerafwerking deels pvc en deels voorzien van coating;
• diverse toiletgroepen;
• pantry;
• zonwering middels screens;
• verlichtingsarmaturen deels voorzien van LED.

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 89,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Verhard buitenterrein
EUR 17,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In nader overleg.

VERLENGINGSTERMIJN:
In nader overleg.

OPZEGTERMIJN:
In nader overleg.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:

BESTEMMING:
Het complex valt onder het bestemmingplan Voorst vastgesteld op 27 mei 2017, met als bestemming bedrijven. Maximale bouwhoogte 12 meter. Bebouwingspercentage 90%. Milieucategorie zone 3.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
3.374 m² (in units vanaf 1.407 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.814 m²
Kantoor oppervlak
560 m²
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoenerweg 4

Prijs n.o.t.k.