Baekelandstraat 3 8013 ND Zwolle

€ 69.500 /jr

Omschrijving

Algemeen
Fraai vrijstaand en goed onderhouden bedrijfsgebouw, bestaande uit een vrij overspannen bedrijfshal van ca. 650 m² en een kantoor van ca. 220 m² verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op bedrijventerrein Marslanden.

De bedrijfshal beschikt over een tweetal ruime overheaddeuren welke aan de linker en rechtervoorzijde gesitueerd zijn. De hal heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter en beschikt over een betonvloer met een zeer hoge vloerbelasting van ca. 4.000 kg/m². In de hal zijn daarnaast een fors aantal krachtstroom aansluitingen gesitueerd.

De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is verdeeld over twee bouwlagen en beschikt naast een open kantoortuin ook over enkele separate kantoorvertrekken, dubbel toiletvoorziening en een bedrijfskantine. De kantoorruimte is instap klaar afgewerkt en beschikt onder ander over vloerbedekking, databekabeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, verwarming en airconditioning.

Het buitenterrein aan de zijkant is afsluitbaar middels een hek.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein de “Marslanden-F” aan de Baekelandstraat 3 en daarmee gelegen voorop het bedrijventerrein Marslanden. Bedrijven in de directe omgeving zijn onder andere Vos Trappenfabriek, Karwei en Praxis. Via de nabij gelegen ringweg kunt u gemakkelijk naar de rijksweg A28, dan wel de N35 richting Twente.

De Marslanden kenmerkt zich door diversiteit in bedrijven, productie-/ambachtelijke bedrijven, volumineuze detailhandel en autobedrijven.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte: ca. 650 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 110 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 110 m²

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid 6-8 parkeerplaatsen, daarnaast is het toegestaan om langs de op openbare weg te parkeren.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- betonvloer met zeer hoge vloerbelasting van 4.000 kg/m²;
- ruime hoeveelheid krachtstroom aansluitingen;
- 2 ruime overheaddeuren gesitueerd aan de voorzijde;
- vrije hoogte van ca. 7 meter;
- alarminstallatie;
- verlichtingsarmaturen;
- 2 heaters.

Kantoorruimte
- databekabeling;
- airconditioning;
- dubbele toiletgroep;
- kantine met fraaie pantry v.v. vaatwasser, koelkast enz.;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- radiatoren t.b.v. de verwarming.

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Marslanden, luidt de bestemming ‘Bedrijven’.

Energielabel
Energielabel C. Zowel de bedrijfshal als het kantorendeel is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
€ 69.500,-- op jaarbasis.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
870 m²
Bedrijfshal oppervlak
650 m²
Kantoor oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baekelandstraat 3

€ 69.500 /jr