Hoekerweg 9 8042 PH Zwolle

€ 62 /m²/jaar

Omschrijving

Op de allerbeste (zicht)locatie van bedrijventerrein Voorst te Zwolle is per direct beschikbaar voor verhuur een groot functioneel bedrijfscomplex.

Kenmerken:
- bedrijfsruimte circa 650 m²
- kantoorruimte circa 140 m²
- verhard buitenterrein circa 1.350 m²
- voorzien van 4 overheaddeuren

Het gebouw wordt aangeboden in de huidige staat.

LOCATIE:
Bedrijventerrein Voorst kenmerkt door haar strategische ligging in directe nabijheid van de autosnelwegen A-28 (Groningen-Zwolle-Amersfoort) en A-50 (Zwolle-Arnhem). In directe nabijheid zijn een aantal belangrijke marktpartijen gevestigd, waaronder: Agrifirm, Scania, Nijwa. TGN Fritom en Boels Verhuur.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Complex is meer dan uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A-28 en A-50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per OV
Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Binnen enkele wandelminuten is er een bushalte met busverbindingen naar onder andere naar het spoorwegstation van Zwolle.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 790 m², waarvan circa 140 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 650
Kantoorruimte Ca. 140
Buitenterrein Ca. 1.350

HUURPRIJS:
Bedrijfsruimte
EUR 62,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Verhard buitenterrein
EUR 22,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.1

AANVAARDING:
Per direct.

OVERIGE GEGEVENS:
Complex is voor veel doeleinden geschikt, waaronder logistieke (last mile delivery) of groothandelsactiviteiten.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 62 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
790 m²
Bedrijfshal oppervlak
650 m²
Kantoor oppervlak
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoekerweg 9

€ 62 /m²/jaar