Mindenstraat 22 8028 PK Zwolle

TE HUUR: MODERN BEDRIJFSGEBOUW OP BEDRIJVENTERREIN HESSENPOORT 

De Mindenstraat 22 te Zwolle is per direct te huur!

Dit moderne bedrijfs- en kantoorgebouw kenmerkt zich door een hoogwaardige en duurzame bouwaard met energielabel A. 

Het bedrijfsgebouw beschikt over circa 575 m² B.V.O. showroom/kantoorruimte, verdeeld over de eerste twee bouwlagen en circa 2.000 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van maar liefst 12 meter. Daarnaast aanvullend op de tweede verdieping circa 290 m² B.V.O. nader in te vullen als opslag- of extra kantoorruimte. Het terrein biedt daarnaast plek voor tenminste 20 parkeerplaatsen. 

De kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie entree, grote raampartijen, grotendeels glazen tussenwanden, nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting, alsmede een pantry en sanitaire voorzieningen. De klimaat installatie is recent vernieuwd waardoor de duurzaamheid sterk is verbeterd! 

De bedrijfsruimte heeft een functionele indeling en een vrije hoogte van circa 12 meter. De gevels en het dak zijn uitgevoerd in beton, wat resulteert in een zeer stabiel binnenklimaat. Er zijn twee elektrische overheaddeuren aanwezig. De bedrijfsruimte is voorzien van conditionering middels heaters en ook hier is de verlichting uitgevoerd in LED. Daarnaast is de bedrijfsruimte reeds ingericht met stellingen, waardoor de bedrijfsruimte plek biedt voor 2.000 palletplaatsen. 

Kortom, het bedrijfsgebouw beschikt over een goede duurzaamheid met energielabel A, moderne inrichting en goede functionaliteit en tot slot een uitstekende verhouding bedrijfs- en kantoorruimte. 

Locatie
De Mindenstraat 22 is gelegen op Bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle. Hessenpoort is een topwerklocatie binnen de regio Zwolle en door de ligging de verbindende schakel naar Noord-Nederland. Het bedrijventerrein is grootschalig van opzet met een bovenregionaal karakter, hoogwaardig, duurzaam, ecologisch en met een gezond vestigingsklimaat. Er is 24/7 camera-toezicht en het kent een actieve ondernemersvereniging. Op Hessenpoort hebben zich verschillende sterke partijen gevestigd. Zij profiteren van de uitstekende centrale ligging, direct aan de A28 en de N340, de hoogwaardige inrichting en de sterke arbeidsmoraal in de regio.

Formaat
- Ca. 576 m2 BVO kantoorruimte (begane grond en 1e verdieping)
- Ca. 288 m2 BVO multifunctionele ruimte (2e verdieping)
- Ca. 2.000 m2 BVO bedrijfsruimte

Huurprijs
€ 220.000,00 per jaar, excl. BTW

Opleverniveau
As-is, turn

Beschikbaar
Per direct

Energielabel
A

Parkeren
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein