Gasthuisdijk 22 8041 AG Zwolle

DE VERKOOP IS GESTART: NIEUWE BEDRIJFSUNITS AAN GASTHUISDIJK 20-24 TE ZWOLLE

Aan de Gasthuisdijk 20 t/m 24 te Zwolle wordt het hoogwaardige nieuwbouwproject Dok Zwolle gerealiseerd. Het project bestaat uit 37 moderne bedrijfsunits, gelegen op een unieke hoeklocatie met een indirecte aansluiting op de A28. Dankzij deze strategische ligging is het project uitstekend bereikbaar en vormt het een ideaal vestigingspunt voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en representativiteit

De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en uitstraling en worden startklaar geleverd, inclusief aansluitingen voor nutsvoorzieningen en een elektrische overheaddeur van circa 3000 x 3400 meter. De variatie in unittypes en oppervlakten maakt het project geschikt voor een brede doelgroep, variërend van startende ondernemers tot groeiende bedrijven. De units variëren in oppervlakte van 82 m² BVO tot 236 m² BVO met koopsommen vanaf € 130.000,- excl. BTW vrij op naam. Parkeren vindt plaats op eigen terrein.

HOEKUNITS
Uiteraard zijn er maar enkele mogelijkheden op een hoek! Onderstaand de mogelijkheden met 2 lagen gesitueerd op een hoeklocatie!

UNIT 10/TYPE E (HOEK)
Unit 10 is gelegen op een hoek op een zichtlocatie langs de Katwolderweg en biedt met twee bouwlagen en een totaal van circa 170 m² BVO, alle ruimte voor bedrijven die willen groeien op een goed bereikbare zichtlocatie. De unit beschikt over drie parkeerplaatsen en een ruime overheaddeur, waardoor hij zowel praktisch als representatief is.

De indeling is als volgt:
- Begane grond: circa 85 m² BVO;
- Eerste verdieping: circa 85 m² BVO.

Koopprijs € 270.000,- vrij op naam, exclusief BTW.

UNIT 19/TYPE F (HOEK)
Unit 19 Type F is gelegen op een hoek en biedt met twee bouwlagen en een totaal van circa 161 m² BVO alle ruimte voor bedrijven die willen groeien op een goed bereikbare zichtlocatie. De unit beschikt over drie parkeerplaatsen en een overheaddeur, waardoor hij zowel praktisch als representatief is.

De indeling is als volgt:
- Begane grond: circa 80 m² BVO;
- Eerste verdieping: circa 80 m² BVO.

Koopprijs € 255.000,- vrij op naam, exclusief BTW.

UNIT 27/TYPE L (HOEK)
Unit 27 is een hoekunit van circa 112 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij de hoekligging is de unit niet alleen efficiënt in gebruik, maar ook zeer representatief. Met twee eigen parkeerplaatsen en een elektrische overheaddeur is dit een ideale basis voor ondernemers die ruimte en uitstraling zoeken.

De indeling is als volgt:
- Begane grond: circa 56 m² BVO;
- Eerste verdieping: circa 56 m² BVO.

Koopprijs € 179.900,- vrij op naam, exclusief BTW.

UNIT 34/TYPE M (HOEK)
Unit 34 is een mooie hoekunit van circa 129 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Dankzij de hoekligging is de unit niet alleen efficiënt in gebruik, maar ook zeer representatief. Met drie eigen parkeerplaatsen en een elektrische overheaddeur is dit een ideale basis voor ondernemers die ruimte en uitstraling zoeken.

De indeling is als volgt:
- Begane grond: circa 65 m² BVO;
- Eerste verdieping: circa 65 m² BVO.

Koopprijs € 205.000,- vrij op naam, exclusief BTW.

Naast deze types zijn er nog diverse mogelijkheden van units met 2 of 3 bouwlagen variërend van 83 m² tot 236 m² met dakterras. Ook is er de mogelijkheid tot het koppelen van diverse units. Vraag voor een compleet overzicht aan mogelijkheden de brochure op.

OPLEVERINGINGSNIVEAU
De bedrijfspanden worden standaard opgeleverd met onder andere:
- betonnen borstwering;
- goede isolatie (isolatiewaarde buitenwanden 4,7 m² K/W en dak 6,3 m² K/W;
- draagkracht begane grond vloer ca. 1.500 kg/m²;
- twee of drie eigen parkeerplaatsen;
- twee dak doorvoeren voor ventilatie en eventuele airco of warmtepomp;
- standaard voorzien van elektrische overheaddeur (3000 x 3400 mm);
- opgeleverd met volledig aangesloten nutsvoorzieningen!

OPLEVERING
Verwachte oplevering Q1/ Q2 2027.

GEBRUIK
De gebruiksmogelijkheden van de units in Dok Zwolle zijn ruim. Voor zowel ondernemers, beleggers én particulieren bieden de units diverse praktische toepasbaarheden.

INFORMATIE
Voor meer informatie over deze unit alsmede over de andere beschikbare units, verwijzen wij u naar de objectwebsite doknederland.nl/locaties/dok-zwolle/ waar ook een uitgebreide brochure beschikbaar is. Uiteraard staan wij u graag te woord over de mogelijkheden.

Uiteraard voorzien wij u graag van meer informatie! Indien u een optie wenst op een specifieke unit, vernemen wij het eveneens graag!