Telfordstraat 13 8013 RL Zwolle

Algemeen
Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op de hoek van bedrijfsverzamelgebouw “Sekdoorn” welke gesitueerd is op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein De Marslanden, zijnde Marslanden G. Het object is gunstig op zicht gelegen en beschikt over een uitgebreid inbouwpakket.

Indeling
Op de begane grond is ca. 110 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 40 m² kantoor/kantineruimte met toilet en douche gesitueerd. De bedrijfsruimte kent grotendeels een vrije hoogte van ca. 6,8 m². Op de verdieping is ca. 61 m² kantoorruimte gesitueerd.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Marslanden G welke uitstekend bereikbaar is vanaf de nabij gelegen ringweg. Via de ringweg is zowel de A28 alsmede de N35 richting Twente goed bereikbaar. Tevens is het stadscentrum van Zwolle goed te bereiken.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 110 m²
Kantine/kantoorruimte begane grond: ca. 40 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 61 m²
Totaal: ca. 211 m²

Opleveringsniveau
Het object is onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- pantry;
- toilet;
- douche;
- databekabeling;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- alarminstallatie;
- verwarming middels radiatoren aangesloten op C.V. Ketel.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 6,8 meter;
- grote overheaddeur (4 x 4,1 m);
- monoliet gestorte betonvloer voorzien van coating;
- heater;
- krachtstroomaansluiting;
- verlichtingsarmaturen;
- mogelijkheid tot reclame-uitingen.

Parkeren
Het object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.600,-- per maand excl. BTW