Newtonweg 15 8013 RD Zwolle

OBJECT: FUNCTIONELE BEDRIJFSHAL OP TOPLOCATIE – NEWTONWEG 15, ZWOLLE
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Marslanden bieden wij deze representatieve en praktische bedrijfshal te koop aan. Dit object is de ideale investering of uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve eigen werkruimte met een professionele uitstraling op een van de best ontsloten bedrijventerreinen van Zwolle.

DE KRACHT VAN DE LOCATIE
Het object bevindt zich op een strategische locatie met een snelle verbinding naar de N35 en de Ring Zwolle. De snelweg A28 is binnen circa 7 tot 8 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor al uw zakelijke processen.

BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Op dit object is het bestemmingsplan "Marslanden" van toepassing. De locatie is bij uitstek geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
• Milieucategorieën: Ter plaatse zijn doorgaans bedrijfsactiviteiten toegestaan die vallen binnen de milieucategorieën 1 tot en met 3.2.
• Functies: De bestemming biedt ruimte aan lichte industrie, werkplaatsen, opslag en groothandel.
• Informatie: Voor specifieke details omtrent het toegestane gebruik verwijzen wij u naar het omgevingsloket ( EN OPPERVLAKTEN
Deze functionele bedrijfsunit beschikt over de volgende kenmerken:
• Bedrijfshal: Een totaaloppervlakte van circa 186 m² op de begane grond.
• Afmetingen: Het pand heeft een diepte van circa 18 meter en een breedte van circa 10 meter.
• Hoogte: De hal beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van circa 5 meter.
• Toegankelijkheid: De hal is optimaal toegankelijk via een grote overheaddeur, ideaal voor het in- en uitladen van goederen.
• Parkeren: Direct voor de deur beschikt het object over twee eigen toegewezen parkeerplaatsen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Oppervlakte: ca. 186 m².
• Vrije Hoogte: ca. 5 meter.
• Efficiëntie: Een praktische indeling die maximale benutting van de meters mogelijk maakt.

FINANCIËLE CONDITIES
• Vraagprijs: € 269.000,- kosten koper.
• Aanvaarding: In overleg.

INTERESSE EN BEZICHTIGING
Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsruimte op een toplocatie in Zwolle om uw eigen onderneming te vestigen of als waardevaste belegging? Wij laten u de mogelijkheden van de Newtonweg 15 graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding op locatie.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u direct contact opnemen:
Telefoon & WhatsApp: 038 - 303 00 70
Newtonweg 15, Zwolle – De ideale ruimte voor uw volgende stap.