Baileystraat 18 8013 RV Zwolle

OMSCHRIJVING OBJJECT EN LOCATIE
Op het moderne bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) wordt deze hoogwaardige bedrijfsunit in het nette bedrijfsverzamelgebouw De Wetering II te koop aangeboden. De unit combineert functionaliteit met comfort en een representatieve uitstraling, ideaal voor ondernemers die direct aan de slag willen zonder verbouwing.

De begane grond beschikt over een ruime bedrijfsruimte van 50 m² met een elektrische overheaddeur, perfect voor werkplaats, opslag of logistieke activiteiten. De unit beschikt over 3x 25 Ampère elektriciteit, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Met in totaal 17 units in het gebouw, een uitstekende bereikbaarheid en een professionele uitstraling, is deze unit een slimme investering voor ondernemers die een kant-en-klare, functionele bedrijfsruimte willen bezitten in een strak afgewerkt bedrijfsverzamelgebouw.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: circa 50 m² b.v.o.
- 1e verdieping: zeer eenvoudig te realiseren. Stalen voorbereiding is reeds aangebracht, hierdoor is tot maximaal 50m2 extra te realiseren.
Voor de handige doe-het-zelver is dit een kosten efficiënte oplossing.

Kadastraal: M1303 A6
Sectie M complexaanduiding 1303-A, appartementsindex 6

PARKEREN
Het object beschikt over één privé parkeerplaats.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

- Electrische overheaddeur en loopdeur
- verlichting
- Stalen voorbereiding verdiepingsvloer
- Krachtstroom
- Gootsteen
- Wandcontactdozen

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 725,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: minimaal drie jaar, bij voorkeur vijf jaar.

Servicekosten: € 25,- per maand excl. btw.

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: zes maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 132.500,- K.K. excl. BTW

Zekerheidstelling: De koper dient binnen 5 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW: Ja, is van toepassing.

Aanvaarding: in overleg.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baileystraat 26 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.