Graham Bellstraat 25-27 8013 PL Zwolle

TE KOOP: REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNITS OP HET BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN! DE VERKOOP IS GESTART!

HET PROJECT
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle, aan de Graham Bellstraat 27, wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd bestaande uit 19 hoogwaardige bedrijfsunits.

Elke unit beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 50 m² op de begane grond. De units worden standaard voorzien van een raamkozijn op de verdieping, wat zorgt voor extra daglichttoetreding en mogelijkheden tot uitbreiding of het creëren van een opslagruimte op de eerste verdieping. Tevens worden alle units voorzien van een betonnen begane grondvloer, elektrische overheaddeur met separate loopdeur alsmede meterkast met elektra- en wateraansluiting.

De bedrijfsunits zijn uitermate geschikt voor ondernemers, zzp’ers of als opslag- en werkruimte voor het mkb. Door de moderne en uniforme uitstraling vormt het project een fraai geheel binnen de omgeving. De totale kavel heeft een oppervlakte van circa 2.472 m² groot waarbij slechts 43% bebouwd zal worden. Hierdoor blijft er meer dan voldoende ruimte over op de kavel om te parkeren en manoeuvreren.

De bedrijfspanden worden casco opgeleverd. Eventueel meerwerk dient door en voor rekening van de koper te geschieden.

LOCATIE
De Graham Bellstraat 27 bevindt zich op het bedrijventerrein Marslanden, één van de grootste en meest diverse bedrijventerreinen in Zwolle. Marslanden is gelegen aan de zuidzijde van de stad en kenmerkt zich door een mix van kleinschalige en grootschalige bedrijven, variërend van productie en logistiek tot handel en dienstverlening.

De locatie is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid:
- Binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de A28 en de N35, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Amersfoort, Meppel, Deventer en Almelo.
- Zwolle heeft een sterk regionaal economische functie en trekt bedrijven aan vanwege de centrale ligging in Nederland.

PRIJS
Koopprijs: vanaf € 107.500,-- vrij op naam excl. BTW

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming “Bedrijf” onder het bestemmingsplan Marslanden. Tevens beschikt het project over de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf – zone 7”. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of na te vragen op ons kantoor.