Newtonweg 53-113 8013 RE Zwolle

€ 275 /mnd

Omschrijving

NEWTONWEG 53/55/109/111 en 113 te ZWOLLE

BEDRIJFSRUIMTE IN UNITS VANAF 47M2

Huurprijs vanaf 275,- per maand

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte? In bedrijfsverzamelgebouw Ondernemerscentrum Marslanden aan de Newtonweg 53 - 117 in Zwolle bieden wij verschillende units aan. De totaaloppervlakte is 434 m2 beschikbaar in units vanaf 47 m2. De units zijn flexibel in te delen en een aantal beschikken over een overheaddeur, waardoor deze zeer geschikt zijn voor de opslag van goederen. Andere units beschikken over een pui met loopdeur, waardoor deze veelal als showroom of kantoorruimte worden gebruikt. Een aantal units is aanééngesloten gelegen waardoor een grotere unit (tot ca. 300m2) is te vormen.

Algemeen
De units zijn flexibel in te delen en een aantal beschikken over een overheaddeur, waardoor deze zeer geschikt zijn voor de opslag van goederen. Andere units beschikken over een pui met loopdeur, waardoor deze veelal als showroom of kantoorruimte worden gebruikt. Alle units hebben een vrije hoogte van 3,9 meter en hebben door de aan de buitenkant wit met crème wit geschilderde kozijnen een frisse uitstraling. Ondernemerscentrum Marslanden ligt aan een doorgaande weg en wordt aan alle zijden omgeven door voldoende groen. Rondom het pand is ruime parkeergelegenheid voor uw medewerkers en uw klanten aanwezig.

Marslanden is het grootste bedrijventerrein van Zwolle: al meer dan 250 bedrijven hebben zich hier gevestigd. In de buurt van Ondernemerscentrum Marslanden zijn onder meer enkele cateringbedrijven, een distributiecentrum voor een supermarkt en een autosloperij gelegen. Marslanden ademt levendigheid en omdat er nog steeds volop gebouwd en gerevitaliseerd wordt is het terrein continu in beweging. Door de nieuwe bewegwijzering hoeven uw bezoekers bovendien niet lang naar uw pand te zoeken. De ANWB-borden hebben een hoogwaardige uitstraling en geven ieder deelgebied op Marslanden (van A tot en met G) duidelijk met een andere kleur aan. Marslanden biedt u daarnaast een actieve ondernemersvereniging, Ondernemersclub Marslanden. Het lidmaatschap biedt u vele voordelen. De club treedt op als belangenbehartiger voor haar leden en als lid blijft u voortdurend op de hoogte van alle nieuwe ontwikkelingen. Ook organiseert de ondernemersclub business to business-activiteiten, zodat u regelmatig met uw buren kunt netwerken en kennis kunt delen.

Kortom, de units in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Newtonweg bieden uw bedrijf volop mogelijkheden om door te groeien!

Bereikbaarheid
De Newtonweg ligt in het hart van bedrijventerrein Marslanden D, ten zuidoosten van het centrum van Zwolle. Marslanden wordt doorkruist door de ringweg Zwolle en verbindingswegen als de IJsselallee en de Ceintuurbaan zijn dichtbij. Hierdoor zijn zowel de N35 als de A28 gemakkelijk en snel te bereiken. Het centrum van Hanzestad Zwolle, dat een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en vergader- en evenementenlocaties biedt, bereikt u binnen ongeveer vijf autominuten.

Vloeroppervlakte

Metrage
Nr. 53 Ca. 47 m2 € 275,- per maand VERHUURD
Nr. 55 Ca. 47 m2 € 275,- per maand VERHUURD
Nr. 61 Ca. 62 m2 € 300,- per maand VERHUURD
Nr. 89-91 Ca. 116 m2 € 700,- per maand
Nr. 109 Ca. 77 m2 € 431,- per maand VERHUURD
Nr. 111 Ca. 77 m2 € 431,- per maand VERHUURD
Nr. 113 Ca. 62 m2 € 347,- per maand VERHUURD

Autobedrijven en Horeca (bezorgen/afhaal) zijn uitgesloten van verhuur.

Bestemming
Deze bedrijfsruimte is gelegen in een gebied welke valt onder het bestemmingsplan “Marslanden”. De bestemming van deze bedrijfsruimte is: “bedrijfsdoeleinden B”. De op de plankaart voor “B” voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor de bedrijfsactiviteiten welke vallen onder nummer 4 tot en met 6.
Bestemmingsplan kan op verzoek verstuurd worden.

Opleveringsniveau
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- mechanische ventilatie van de toiletten;
- warm- en koudwatervoorziening;
- brandmeldinstallatie.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het terrein aanwezig deze zijn voor gezamenlijk gebruik.

Beschikbaarheid/Aanvaarding
- Aanvaarding in overleg met eigenaar

Huurprijs
Vanaf € 347,- per maand

Servicekosten
Circa € 25,- per maand/ per unit excl. BTW

Tot de servicekosten worden gerekend:
- Huurder zal een evenredig deel van de kosten van de gemeenschappelijke voorzieningen met betrekking tot het bedrijfsgebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt verschuldigd zijn, vermeerderd met de ter zake verschuldigde
omzetbelasting, te weten de kosten van:
- onderhoud van installaties, zoals verwarming;
- elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruim¬ten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en
meterhuur;
- schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten;
- wassen van de beglazing, kozijnen en afwasbare puien aan de buitenzijde van het gebouw, alsmede van de beglazing van de entree en overige gemeenschappelijke ruimten;
- verzekering van de buitenbeglazing van het gebouw, alsmede die van de beglazing van de entree en van de gemeenschappelijke ruimten;
- gemeenschappelijk waterverbruik;
- eventueel tuinonderhoud;
- onderhoud en reparatie hang- en sluitwerk buitendeuren;
- huismeester en/of portiers, indien deze worden aangesteld;
- andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijze geacht moeten worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend;
- administratie van de kosten van de onder a tot en met o vermelde voorzieningen en diensten à 5% van deze kosten.

Bijzonderheden
Transacties
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het pand. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Staat en onderhoud
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
Telefoon: 038 – 45 59 777

Contactpersoon: de heer B.J. Rigter (06-82693063)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 275 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.968 per jaar
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
404 m² (in units vanaf 47 m²)
Bedrijfshal oppervlak
404 m²
Vrije hoogte
3,9 m

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

NVM makelaar

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 038-4559777

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Newtonweg 53-113

€ 275 /mnd