Telfordstraat 30 8013 RM Zwolle

€ 27.500 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Telfordstraat 30
8013 RM Zwolle

Oppervlakte
Begane grond circa 180 m²
Verdieping circa 110 m²
Buitenterrein circa 640 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 654
Groot 1.000 m²

Bijzonderheden
Verkoop in overleg.

Object/locatie
Op het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel, bedrijventerrein Marslanden, bevindt zich dit moderne en nette bedrijfspand met ruim buitenterrein. Het betreft een solitair object, bestaande uit een bedrijfshal met bovengelegen kantoorruimte, gelegen op een royale kavel. Door de ruime oppervlakte van het buitenterrein is deze locatie zeer geschikt voor partijen met veel buitenmaterialen. Het buitenterrein is volledig bestraat en voorzien van een hekwerk.

Het pand bestaat uit twee bouwlagen; de begane grond heeft een oppervlakte van circa 180 m² en de verdieping circa 110 m², totaal circa 290 m². De begane grond bestaat uit twee bedrijfshallen met overheaddeur en beschikt over een kantine en toilet. De verdieping is opgedeeld in vier kantoren, een klein magazijn en is voorzien van een ruimte met pantry en toiletgroep.

Indeling
Begane grond: entree, twee bedrijfshallen, kantine, toilet.
Verdieping: vier kantoren (circa 72 m²), cv-ruimte, pantry, toiletgroep (d+h).

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Marslanden is goed ontsloten. De bereikbaarheid vanaf de A28, de N35, de Oldeneelallee en overige uitvalswegen is uitstekend. Het pand is hemelsbreed op circa 500 m van de entree van het bedrijventerrein gelegen.

Parkeren
Er is een royaal buitenterrein voorzien van meerdere parkeerplaatsen aanwezig.

Installaties/voorzieningen
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Algemeen
- alarminstallatie
- cv-installatie
- verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking

Bedrijfshal
- overheaddeuren (2x, handbediend)
- geluidsabsorberende wanden
- lichtkoepels
- heaters
- kantine
- toilet

Kantoren
- radiatoren
- pantry
- toiletgroep (d+h)

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
16 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 290 m²)
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Perceel
290 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Telfordstraat 30

€ 27.500 /jr