Popovstraat 96 8013 RK Zwolle

€ 1.075 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Bent u op zoek naar een betaalbare en uitstekend te bereiken bedrijfs- en kantoorruimte?
Deze praktisch ingerichte bedrijfsruimte is gelegen binnen het project G-Kracht en bevind zich in de binnenring op een hoek. Het bedrijfspand bestaat uit twee bouwlagen welke ieder ca. 75 m² groot zijn. Op de begane grond is de bedrijfsruimte gesitueerd welke te bereiken is middels een aparte toegangsdeur of via de ruime overheaddeur. De kantoorruimte op de eerste verdieping is te bereiken via een afgetimmerde trapopgang en heeft een toegangsdeur op de 1e verdieping.

Locatie
De kantoorruimte is centraal gelegen op bedrijventerrein Marslanden G nabij de doorgaande weg (N35) in richting Raalte-Nijverdal. De ruimte is gelegen op korte reisafstand vanaf de snelweg A28 en is daarmee per auto goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie is per OV goed bereikbaar, in de nabijheid bevindt zich een bushalte en daarnaast ook per fiets goed bereikbaar.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 75 m2
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 75 m2

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte begane grond:
- eigen meters voor gas, water en elektra;
- TL-armaturen;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- toiletvoorziening gesitueerd onder de trapopgang;
- bergkast onder de trapopgang voorzien van een fonteintje;
- betonvloer;
- overheaddeur;

Kantoorruimte 1e verdieping:
- nette en strak afgewerkte wanden;
- te openen draairaam;
- pantry;
- gedeeltelijk verlaagd plafond;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- vloerbekleding (recent vernieuwd)
- CV ketel;
- verwarming middels radiatoren.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein.

Huurgegevens
Huurprijs : € 1.075,00 exclusief BTW per maand (€ 12.900,00 exclusief BTW per jaar).
Servicekosten : € 45,00 exclusief BTW per maand.
Huurtermijn : In overleg.
Waarborgsom : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Opzegtermijn : In overleg.
Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100, dan welmeest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het
gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg, doch kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.075 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Popovstraat 96

€ 1.075 /mnd