Björnd Makelaardij

Welkom ondernemers.... collega's !

Als ondernemer heeft u natuurlijk ook behoefte aan huisvesting van uw bedrijf.

Als uw onderneming groeit, neemt de behoefte aan meer ruimte of een betere ruimte toe.

Als u een onderneming start is het natuurlijk van belang een geschikte ruimte te vinden. De huurprijs moet passen binnen uw budget, de locatie moet voldoen aan uw criteria.

Wij kunnen als makelaar u hierbij helpen. Door onze kennis van de markt en de contacten die wij onderhouden met diverse partijen, kunnen wij vaak snel en doeltreffend uw vraagstuk oplossen.

Van belang is tevens de kennis van huurcontracten en de (on)mogelijkheden die er zijn. Bijvoorbeeld de BTW-situatie kan veel vragen oproepen. Als u niet BTW-plichtig bent dan wordt er bij veel bedrijfsruimten een BTW-toeslag gevraagd. Dit daar de verhuurder de BTW op het onderhoud niet in aftrek kan brengen.

De BTW-situatie van u en de verhuurder is hierbij van groot belang.
Wij proberen dan ook een vraagbaak te zijn voor de lokale MKB-ondernemers, om zodoende de afhankelijk van grote bedrijfsmakelaars, van buiten Delft, te verkleinen.

Wij kennen de lokale markt beter en anticiperen vaak op de behoefte van de ondernemer en verhuurder.

Tevens hebben wij contacten met diverse beleggers die geinteresseerd zijn verhuurd of te verhuren onroerend goed te kopen. Een belegger zoekt namelijk rendement en u zoekt een geschikte ruimte, zodoende hoeft u niet uw financiële mogelijkheden vast te zetten.

De Delftse markt en omgeving kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan winkels, kantoren, bedrijfsruimten, monumenten en horecagelegenheden.

Wij kunnen u helpen bij het zoeken, aanhuren, verhuren, aankopen, verkopen of taxeren van uw bedrijfsruimte.

Kortom vele mogelijkheden waarbij een goed, vertrouwelijk, gesprek een start is !

"De sleutel tot succes is gewoon......goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis".

Een goed stel hersens, een nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen.

Elk aspect van een onroerend goed (transactie) willen wij als kantoor serieus (maar met humor) benaderen, dus met goede onderbouwingen en het kunnen en moeten verplaatsen in onze klanten en hun situatie.

Echt contact met onze opdrachtgevers: het op de hoogte houden van alle ontwikkelingen, de goede en slechte zaken en het geven van beargumenteerde adviezen.

Als goed advies is wat u zoekt, dan helpen wij u graag.

Wij beantwoorden al uw vragen en wijzen u op de te verwachten problemen en mogelijkheden in juridische en praktische zins des woord. U kunt zo in alle rust met alle argumenten tegen en voor uw keus maken.

Keuzes maken wij niet ...... Dat doet u !!

- Grootste netwerk in de regio Delft

- Gratis Waardebepalingen van uw bedrijfspand

- No-cure-No-pay opdrachten zijn niet meer dan normaal en dus standaard

- Niet te koop zetten maar verkopen

- Een uitgebreide brochure

- Fatsoenlijk de tijd voor bezichtigingen

- Geen overdreven advertentiekosten

- presentatie o.a. op huren.nl , bjornd.nl en fundainbusiness.nl

Voor een persoonlijke kennismaking, kunt u altijd terecht bij ons. Wij verheugen ons op uw bezoek, telefoontje, mailtje.........

Met vriendelijke groet,
Team Björnd Makelaardij

Björnd Arendsen
Register Makelaar