Japanlaan 18 * 1432 DK Aalsmeer

€ 17.500.000 k.k.

Omschrijving

Belegging van een groot verhuurd complex met bedrijfsruimte, magazijn, showroom, en kantoorruime gelegen op een perfecte locatie, nabij diverse uitvalswegen en de bloemenveiling.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Zeer goed bereikbaar naar en van Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp en Uithoorn.
Nabij Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen A4, A5, A9 en de nieuwe N201.

Ligging:

Dichtbij de bloemenveiling, Schiphol, Amstelveen en de nieuwe omgelegde provinciale weg N201.

Koopprijs:

€ 17.500.000,-- k.k. excl. b.t.w.

Afmetingen:

Totale vloeroppervlakte: ca. 35.279 m²
Totale afmeting van de kavel: 39.433,5 m²

Tevens is er een naastgelegen kavel te koop:

Afmetingen en Koopprijs van de kavel:

Kavel: ca. 6.605 m² voor € 330,-- p/m² k.k. excl. b.t.w.
50% van de mandelige weg ca. 1695 m² = ca. 847,5 m² voor € 330,-- p/m² k.k. excl. b.t.w.

Parkeren:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte ca. 29.062 m²:
- 6 loading docks
- overheaddeuren
- loopdeur
- hoogte ca. 6,4 m.
- betonnen vloer
- licht doorlating door glazen dak
- vloerverwarming
- heaters
- vloerbelasting 4.000 kg/m²

Showroom 1e verdieping a. 5.010 m²:
- vloerbelasting 800 kg/m²
- houten vloer
- spots
- licht doorlating door glazen dak

Kantoorruimte ca. 1.207 m² (waarvan ca. 167 m² gelegen op de begane grond):
- tapijt
- luxaflex
- systeemplafond met TL. Verlichting
- airco
- te openen ramen
- cv met radiatoren
- kabelgoten
- kantine met keuken en apparatuur

Huur informatie:
- momenteel in gebruik bij 5 verschillende huurders
- huidige huurinkomsten € 1.281.069,-- per jaar excl. b.t.w.
- bij het opnieuw afsluiten van huurovereenkomsten zou de huidige markt huurwaarde
zijn € 1.390.346,-- per jaar excl. b.t.w.,

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 17.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
35.279 m²
Perceel
39.433 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Huurders
5 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Japanlaan 18 *

€ 17.500.000 k.k.